已经对不动产实施了占有，能否基于善意取得制度取得该不动产所有权。对此，物权法第一百零六条规定善意取得需要具备以下几个方面的条件：（1）受让人受让该不动产 是善意的；（2）以合理的价格转让；（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。上述三个条件缺一不可。虽然 ...
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放弃自身的物权而使其丧失了对物的所有权，其权益受到了严重损害。 物权法第一百零七条的规定来看，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物，表明我国物权法更 三人的利益。同时对于权利支付的对价其可以向无处分权人进行追偿。 六、遗失物为货币、无记名有价证券的请求权的途径 货币、无记名有价证券是属于民法上的种类物 ...
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。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 的善意取得的条件。 第二十一条 具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持： （一）转让合同因违反合同法第五 ...
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。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 的善意取得的条件。 第二十一条 具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持： （一）转让合同因违反合同法第五 ...
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。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。 第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 的善意取得的条件。 第二十一条 具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持： （一）转让合同因违反合同法第五 ...
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五条第一款第（三）项情形下，第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。 条件买卖即为大陆的所有权保留买卖； [2]参见《买卖合同司法解释》第三十七条。 [3]参见奚晓明主编、最高人民法院民事审判第二庭编著《最高人民法院关于买卖合同 ...
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发起人的条件要求相同，所以可以将有限公司设立时的股东也纳入发起人的范畴。 公司法明确规定发起人承担公司筹办事务，学理上也一般认为发起人是设立中公司的机关。但是， 及名义股东的不诚信行为。实际出资人主张处分股权行为无效的，应按照物权法第一百零六条规定的善意取得制度处理，即登记的内容构成第三人的一般信赖， ...
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公司法、合同法等领域存在大量的适用空间。（一）构成“善意”的前置条件物权法第一百零六条规定的善意取得制度之根本基础是受让人的主观无恶意性，即其对他人 中的不动产管理体系”，但同时适用未经登记不得对抗第三人的规则。诸如，海商法规定船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗 ...
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行为的独立性、合法性和决定性《解释一》第二十一条规定：具有下列情形之一，受让人主张根据物权法第一百零六条规定取得所有权的，不予支持：（一）转让合同因 无效；（二）转让合同因受让人存在欺诈、胁迫或者乘人之危等法定事由被撤销。本条规定确认了物权原因行为的有效性直接制约物权的取得效力。其核心的制度价值在于， ...
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为条件，即他不知道登记簿的记载与实际物权状况不符。换言之，物权法第一百零六条规定的善意取得制度，是将教科书上的不动产登记的公信力和动产善意 了全党全国的思想，将改革开放向前推进。通过党的文件和修改宪法，明确规定我国实行社会主义市场经济体制，承认非公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分，使中国的改革 ...
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