仅限于动产,而我国《物权法》上则规定不动产与动产均有善意取得的适用,从而扩张了其适用的客体范围。关于这种规定是否妥当,与其他相关规定是否协调,学界有 规定。依此规定,善意取得的客体种类不限于所有权,在符合法定条件的情况下,不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权,亦可有善意取得的适用。关于留置权 ...
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将善于取得适用于动产运用在我国立法之中，也就为今天的《物权法》中肯定不动产的善意取得奠定了基础，说明我国并不是突兀的将其运用在我国立法，而是有了长期的实践和 其运用于实践之中。虽然实践中很少出现不动产善意取得的适用，但是这项规定切实地保护了交易安全和善意第三人的利益。此规定在其他国家也鲜为所见，在我国 ...
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善意取得的客体仅限于动产，而我国《物权法》上则规定不动产与动产均有善意取得的适用，从而扩张了其适用的客体范围。关于这种规定是否妥当，与其他相关规定是否 不限于所有权，在符合法定条件的情况下，不动产用益物权以及担保物权中的各类抵押权、质权，亦可有善意取得的适用。关于留置权得否适用善意取得的问题，有不同的 ...
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，如不能举证，第三人则为善意而取得财产所有权。财产的善意取得以受让人的善意为条件，如果受让人具有恶意，则不得适用善意取得。当然，我们不能要求受让人自始 制度的适用范围。 从我国《物权法》第一百零六条规定中不难看出，善意取得规则的适用对象包括动产和不动产两个方面。其实，善意取得的适用范围要远大于此，不仅 ...
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该规定，“无权处分”是善意取得制度适用的前提。尽管该条中没有明确将“无权处分”作为善意取得的构成要件列举出来，但由于该条将其作为前提条件，所以，从体系 。[11]第三，从体系解释来看，《物权法》第106条规定的善意取得的另一个要件是：“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ...
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司法实践中，法官对有限责任公司股权适用善意取得的适用条件应当从严掌握，不应作扩大解释，轻易适用物权法善意取得的规定。 【作者简介】 郭富青， ．物权变动论[M]．北京：中国人民大学出版社，2001. {2}孙宪忠．论物权法[M]．北京：法律出版社，2001. {3}谢杯栻．票据法概论[M]．北京：法律 ...
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所有权的保护，但是，这对于整个社会经济秩序的稳定是有利的。而且由于善意取得的适用范围主要是动产，而在市场经济条件下，动产大都具有可替代性，能够在 竞合。在这种情况下如何适用法律应当予以明确。我认为应当优先适用物权法中善意取得的规定，善意受让人取得动产所有权得对抗权利人的拒绝追认甚至否认，换句话说，在 ...
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规则，其虽未明确善意取得的适用范围，但结合物权法第1条、第2条、第106条至第114条的规定来看，物权法之善意取得只应适用于体现纯财产利益的 的人格利益，基于人格利益不得被侵犯的原理，该处分无效，故对人格财产的无权处分不具备适用善意取得的前提条件。由于人格权优于财产权是民法的一项基本理念，也是以人为本 ...
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房的所有权呢？在案例5中，丙尚有10万元价款未支付完毕，其能否主张善意取得呢？ 二、不动产善意取得的适用前提：无权处分抑或登记簿错误 (一)作为适用不动产 行使不当得利返还请求权。 《物权法》明确要求善意取得必须是基于有偿的法律行为，《物权法》第106条第1款第2项规定的善意取得的一个重要构成要件是以 ...
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不得要求受让人返还。[1]我国2007年10月1日实施的《物权法》则将善意取得的适用从动产扩展到不动产。善于取得概念也被学者们得以修正，如有学者如此 构成要件及法律效果 （一）不动产物权善意取得的构成要件 根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，适用不动产物权善意取得，我们归纳起来主要有以下四个 ...
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