定义当中的第二个要点是直接支配性,即我们教科书上说的支配权。什么叫支配权呢?如我们买房子,商品房预售合同签订以后,开始还款,已经定了某个小区某一幢某个单元某一层四十 不交货,你就只能追究违约责任,你不能说构成什么侵权责任。我买五十吨钢材交了钱,他迟迟不给我货,我怎么办呢?我只有追究他的违约责任。能不能 ...
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虽然我学习得比较努力,但客观现实的绝大多数问题我到现在都不能理解,法律上很多领域我没有能力掌握。 由于我国市场经济发展很快,法律交易越来越复杂,因此我们不 只能就特定标的设置抵押,现在房子还没有,你怎么特定呢?如果在这个交易过程中发生了争议,怎么办呢?你比如说现在国家要提高银行贷款利率,结果很多人提出 ...
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如按揭不成,购房人采取的付款方式及具体处理方法,例如写明:若非因买受人主观原因造成不能贷款,出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。(7)要补充一些合同文本 定价先低后高的规律,在计划涨价前先告诉客户,房子马上就要涨价了,再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力,“现在的价位是最低价,买了 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -
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如按揭不成,购房人采取的付款方式及具体处理方法,例如写明:若非因买受人主观原因造成不能贷款,出卖人应返还所有已付房款(包括定金)。 (7)要补充一些合同文本 定价先低后高的规律,在计划涨价前先告诉客户,房子马上就要涨价了,再不决定可就错过良机了。如此一来可以给顾客造成心理压力,现在的价位是最低价,买了 ...
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挣钱多挣钱,电影都下映了,我实在想不到还能投资个什么? (4)国外大片不要投!这种网站上多还有一些引入的国外大片让你投资,这个我不多说,只说我从业3年 圈套,一般都是杀猪三部曲: 第一步:没事儿给你看看豪车,不经意间给你看看好房子,再给你看看自己的产业,你认为实在的这些信息,实际上是他们发完上个客户再 ...
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法院不能根据物权法去保护它,不能判决出租人与买受人之间的买卖合同无效,把房子收回来强行卖给承租人。 应当指出的是,现在我们这个物权法草案还没有通过成为 保护买房人。在设定抵押权的场合也是一样的,向银行贷款以大楼设定抵押权,没有办理抵押登记,发生争议起诉到法院时怎么办呢?没有办抵押登记,仅抵押权不成立, ...
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又想出了基于CDS的创新产品!我们假设CDS已经为我们带来了50 亿元的收益,现在我新发行一个“三毛”基金,这个基金是专门投资买入CDS的,显然这个建立在之前一系列 但是看到房价快速上涨,动起了房产投机的主意。他们把自己的房子抵押出去,贷款买投资房。这类贷款利息要在8%-9%以上,凭他们自己的收入很难 ...
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包括我在内的部分学者的认为),无论如何不能说是错误规定,当然也不好说是正确的规定;第三类是显然错误的规定,因为违反常识。我现在就对第三类规定作评论。 一、 转移,既然李四和王五之间的买卖合同无效,王五就不能取得房屋所有权。 但是王五在买这个房子的时候去查了不动产登记簿,登记簿上明明记载李四是所有权人, ...
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借条让他撕了。没想到,三个月后法院的人来找我,说我欠债不还,有人告了我。后来法院封了我的账户。到现在我都敢凭良心说,我绝对没借那个朋友一 专职律师”字样,你为什么选择了房地产这个专职方向呢? 秦兵:这跟我的那段买房子经历有关。那还是我在山东老家的时候,我买了一个门市房,没想到等开发商把房子建起来后,我 ...
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外国可能没有这么难的投资和贷款的情况,只要信用度够了就有,我们这儿不一定。比如我们买车要摇号,买房子只限于买一套,人家现在的房子巴不得你去买,我们多贵 可以使我们有收获,具体的问题也使我们有收获,只是从不同的角度。我现在还是抱着一种好奇心,能不能说搞金融法的人,他的思路是比较具体的,因为金融一定要解决 ...
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