域的政策优惠及保护 全球共计40多个离岸法域最突出的政策特色，便是其突破了以往按照经营所得、投资所得、财产所得征收税款的通行做法，只向离岸 公司既然能够规避劳动法，笔者认为主要原因如下： 第一，我国的现行法律制度对境外公司的规定，决定了对离岸公司的适用局限性。 我国《劳动合同法》第二条规定：中华人民 ...
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。目前新加坡、法国和我国香港地区采用该种学说立法，但我国现行立法和理论研究均不认可该学说，从现行法律规定来说，业主委员会不符合《民法通则》第37条关于法人 ，入住率依然无法达到首次召集标准的情况；其二，出售率政府可以监督，而入住率只由物业公司掌控，可操作空间大，不利于公开、透明，可能被个别物业公司利用 ...
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采取模糊态度，这也被认为是实践中众多争议的根源所在。笔者认为，完全可以通过对现行法律体系中相关条文之文义与规范目的的解释，来界定业主委员会的法律地位， ，甚至还有的因被物业公司或其他利害关系人收买而故意不提起诉讼。《征求意见稿》中规定业主大会或业主的派生诉讼，有利于在发生此类情形时保护广大业主的利益， ...
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机构，可以决定是否聘请物业公司。“公寓人协会”具有法人地位，是由全体业主组成的业主团体。 综上，借鉴各国（地区）的经验，我们不难发现，我国现行业主自治 为：《条例》只规定了“业主大会履行以下职责”，代替对业主大会权利的赋予，事实上回避了对其权利主体地位进行规定。遍观我国物业管理有关法律，并未确立业主 ...
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大多数情况下法院系统内部出台的这些司法解释、案件审理意见、批复或通知是对国家现行法律法规或法学基本原理最好的诠释。但是我们也发现，在个别情况下，法院 赔偿损失”等，不可能产生“停止侵害、排除妨碍或恢复原状”的请求权保护方式。如果允许物业管理企业以《物业管理协议》等合同为依据，但却向业主们提出“停止侵害 ...
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整理，而在内容与类型上，又大致可以分为产品责任、劳动争议、知识产权、物业纠纷、股东诉讼、赔偿与补偿等等。 此外，对于外国的一次资源，以美国为 、商业道德，诚实守信，接受政府和社会公众的监督，承担社会责任。 公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。 ● 1997年《合伙企业法》第7条(2006修订) （载《 ...
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要求解除物业管理协议，一商物业公司则请求判令金座公司支付所欠物业费并继续履行合同。 双方之物业管理法律关系源于1991年11月21日的一纸协议。其时 金座公司对有关产权变动及新的业主情况给一商物业公司进行通知，并进而审查该解除请求是否符合实质性条件。上诉法院北京二中院要改变一审的裁判主文，必须再次履行 ...
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1、金马集团案例2006年5月27日，北京国源联合有限公司与山东鲁能物业公司等46家股东签署协议，收购山东鲁能集团公司60.09%的股份，同时，又向 能作为持股量合并计算的合理依据。 我们认为，在现行法律法规条件下，如果单个券商理财产品持股比例超过上市公司已发行股份的5%，则应当依法披露，并纳入短线 ...
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诉案件；（2）《公司法》及其司法解释虽然没有对公司及其相关当事人的诉权作为明文规定，但是，当事人受法律保护的实体权利已经受到侵害，并且符合《民事诉讼法》第 对于召开股东会，进行董事、监事的换届选举均无异议，双方存在争议的是股东会是否应以董事、监事的换届选举为会议唯一议程。就股东会会议议程安排的性质而言 ...
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所有者之间的税负，引入了土地价值税（the land value tax）。凡拥有土地的公司和个人都需缴纳该税。但1998年之后，强制征收土地价值税的措施已 了不动产登记制度，而且在现行法律中，《民法通则》、《土地管理法》以及《城市房地产管理法》等均明确规定了不动产登记制度，所以开征物业税所需要的产权 ...
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