答：分清共同债务和个人债务，区别处理。三、夫妻共同财产问题1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保？答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情 可以另行起诉。4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款 ...
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咨询。2、值得注意的是，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同财产，但是存在贷款未还清楚的情况，应该讲这样的房产并不是有全部的产权的，可考虑 条规定制定诉讼策略，该条款规定：“离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产 ...
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离婚之后，个人以自己的名义或行为所负债务不会被法院认定为夫妻共同债务。在抚松县松江河鑫利小额贷款有限责任公司与任文德、路士香、王旭东借款合同 的名义或因自己的行为所生的债务认定与承担问题，并不局限于离婚时。准此以观，离婚时财产清偿应该属于夫妻共同财产认定的有机组成部分。[33]所以，在夫妻共同债务规则 ...
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共同债务推定规则的重构 我国《婚姻法》没有构建夫妻共同债务制度，只在处理离婚财产分割问题时，提出了认定夫妻共同债务的目的推定规则。司法解释的权限不是 应认定为夫妻共同之债，双方应当共同承担清偿责任。但超越日常家事代理权范围之外，以一方名义所欠债务，应当认定为个人债务。例如，一方未经对方同意贷款购买汽车 ...
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购买住房时往往除了自己出资外，还向一些朋友借款，甚至贷款，家庭的其他成员也往往出资支持。这样就使夫妻共同财产筹措资金的途径也呈多样化。等到分割共同财产 双方都争着要居住权，解决不好就谈不上离婚和孩子的抚养问题等。?二、新形势下对夫妻共同财产的认定我国婚姻法明确规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归 ...
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等因素，及导致婚姻感情破裂与否考虑而定；但若判决离婚，因被告下落不明，法院一般不对夫妻共同财产问题进行处理。而原告的相关财产权益也并非因此丧失保护， 签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定 ...
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司法解释（二）的规定也是如此的。（三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后 可告知当事人另案处理；或中止诉讼。（13）夫或妻在家庭土地承包中享有的权益等，应当依法予以保护。2、 公房的使用、承租问题（1）夫妻共同居住的公房， ...
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解释（三）（征求意见稿），争论的焦点在婚前贷款房在离婚时的归属和对小三损害了夫妻关系、夫妻共同财产是否可诉小三赔偿或者返还以及由此衍生的解释 有效的理解，该赠予合同就是有效的。从另一个角度分析，在夫妻共同财产问题上，夫妻关系在家庭财产问题上十分类似于个人合伙关系，一个合伙人处理合伙财产时即使出于故意 ...
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不改变该房屋为个人财产的性质，但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 产权证登记在 表明，离婚之诉对夫妻共同财产和共同债务的处理仅对夫妻双方产 生拘束力，属连带责任人之间的内部分担债务的问题；离婚判决对案外人不产生的 拘束力，对债权人 ...
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夫妻共同财产，可以予以分割。 2.公房 （1）夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租？ 对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析” ，离婚时，另一方无权要求分割。 双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的情况是夫妻共同财产，分割时应注意：（1）不论房产证上是一方的名字，还是双方 ...
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