性质。 可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。 签订买卖合同时须仔细 工本费：80元 6。现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55% 购买二手房的过户费要交多少 二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局收取）：契税 ...
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使得离岸公司有个私下外汇兑换的交易环境； 第三，对于离岸公司以货款名义向外贸公司外汇账户支付收汇时，与真正出口的境外买方的信息是否印证，以及我国 （包括股权转让所得）、印花税、不动产交易的营业税等，以经营所得产生在境内来确定税源地，因此确定了可以向离岸公司征税的法律依据。 [13]例如商务部公布的资料 ...
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但行为人只要事实上实施了一定行为，无须将内心意思表示出来，即可发生一定的法律效果，如建造房屋，属于取得权利的事实行为，房屋建成之时就是事实行为成就之时，房屋建好 占有人可以是直接占有人，也可以是间接占有人。（3）另一方的占有构成无权占有。依据占有人对物的占有是否有法律依据和合同约定，将占有分为有权占有 ...
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合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖双方都应该对过程中的合同给予 不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为 ...
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，民国住宅法中房租管制的内容不但在当时的房屋政策和法令中找到了容身之地，而且得到了切实的贯彻和实施。这有如下三个原因： 第一，法律本身是有继承性的。 必须有一定的限制。可根据强制空房出租的办法，规定凡空闲房屋无论是否登记出卖，倘房主在半年不做处理者，应由房地产交易动员其在一定期限内出租，如届期仍不出租 ...
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进一步的规定。总体而言，上述规定对行政处罚与刑罚程序衔接效果并不如愿，实务情况更不容乐观。如中国海监近几年的海盾行动，每年都要查处一大批重大海洋违法案件 三人购买的房屋是否属于善意取得，应当中止案件审理，待有权机关作出有效确认后，再恢复审理。 [10]陈兴良：《走向哲学的刑法学》，法律出版社1999年 ...
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的判决书。对此观点，笔者并不敢苟同。梁教授讲，好的判决书都应先有法律规范（大前提），次之法律事实（小前提），再次判决结果（法效果）。但我们从判决书的表现形式和思维 两名当事人的情况，魏告诉我法院四次开庭对另两名被告都公告送达。我问是否有在本市的，魏说张桂荣在本市，但不在家。我认为要查明案情，应找到其他 ...
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将其划分共同犯罪，那就缺乏共同犯罪的共同故意的基本要件。排除上述人员共犯的可能性，那么同意非法的集体讨论结果的人是否有可能构成共犯呢？成立共犯 财产权的范围。规定对土地可以有补偿的征收与征用。该《宪法》修正案“为完善对私有财产的征收、征用制度提供了宪法根据” ，“两者的法律效果不同，征收是所有权的改变 ...
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而城市的土地供给已近极限，农村土地成为开发商的绝好目标。于是，部分村干部与奸商勾结，将农地以私下交易的方式转让给开发商，有的甚至将耕地转为建设用地出售。[ 。 【注释】 [1]崔建远：不动产征收视野下的房屋拆迁，载房绍坤、王洪平：《不动产征收法律纵论》，中国法律出版社2009年版，第316页。 [2] ...
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公众不利，也可能发生。腐败的危险，是拿纳税人的钱进行私下交易的根本问题。 以上政治经济学的分析表明，政府征收权的存在是必要的。政府为了公共利益征地 征地问题上，对第三类征地，我们是否有理由相信正常的政治程序必然会导致合理的结果7 John Hart Ely教授有一个著名的论断：在美国宪法正当程序条款（ ...
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