要不退房要不然就涨租。这让张宇感到困惑，突然房租涨价到底是二房东的意思还是新业主的要求。租房是房产市场上的一部分，租户和业主作为两个不同方面，有着各自的 卖房，需要提前跟租户协商，要签署有法律效力的协议，协议上明确日期。有协议就可以让租户搬走，没有协议，口头承诺，租户可以不搬走。通过以上两个事例，链家 ...
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的利益才有保障。合同法规定，租赁期6个月以上应当采用书面形式，如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，法律也只能视之 供应等。在这种情况下，完全可以让房主出钱解决，因为法律规定房主应当保证出租房的质量，并且履行租赁物的维修业务。如果房主拒绝，承租人也可以自行维修并由 ...
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并不能都是书面形式的。很多情况下，并没 有书面约定而仅是口头协议。在发生盗窃后，一方认为是民事盗窃，另一方则称刑事盗窃，要追究其刑事责任。根据 电脑游戏生意，乙遂通过汇款和当面交付方式陆续支付甲人民币5 000余元用于合伙购置电脑、租房等。二人共购置组装电脑5台，二人之间基于信任没有书面合伙协议。由于 ...
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被撤销后，因合同而取得的财产应当返还。因此，张三要求李四返还租房押金28000元、涨价租金1000元，要求王五返还门面转让费135000元、租金78840元 被欺诈而应当撤销的情形，进而对一审法院关于以重大误解为由撤销口头协议的判决予以改判，无疑是正确的。 三、二审裁判全面衡平了当事人之间的利益关系。 ...
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和环境都不错，租金700元一个月。第二天她约了另一个同学见到了“房东”，看了出租房也算整洁，于是和“房东”签了合同并交了一个季度的房租，共2100元。过了一个 细微的条件都有可能引起双方的利益冲突。 案例五： “口头协议”要写入合同 小刘租了一套房子，合同签的是一年，但口头谈好了可以租三年，一年签一次 ...
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同事林某合租了一套三居室房不久，同事小陈也加入进来，与王先生、林某达成口头合租协议(没约定期限)。后因合不来，王、林二位提出让小陈搬走，可小陈认为 陈有时间另找房子并搬家。 二、未经同意而转租，拒退押金合法吗 蔡先生与黄某合租房时约定租期为一年，黄某向蔡先生交纳了900元押金，但未约定违约金。4个月后 ...
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登记备案。”[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头形式和其他形式的房屋租赁合同是不符合法律规定形式的，即口头形式和其他形式的房屋租赁合同属于形式不合法 对承租人及其承租房屋面积与用途的认定 1、承租人的认定。 公房出租的，以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的 ...
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登记备案。[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同，口头形式和其他形式的房屋租赁合同是不符合法律规定形式的，即口头形式和其他形式的房屋租赁合同属于形式不合法 对承租人及其承租房屋面积与用途的认定 1、承租人的认定。 公房出租的，以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的， ...
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多。 口头形式的约定 不采用书面形式的约定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。 但 要求应属合理，另一方应予协助，但共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住，经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时 ...
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多。 口头形式的约定 不采用书面形式的约定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。 但 要求应属合理，另一方应予协助，但共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住，经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时 ...
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