情况应予区别对待，一般不按借款合同纠纷处理。? １．租赁合同对租赁物的具体事项作了明确约定，但同时又明确约定由出租人委托承租人与供货人订立购货合同 ，即交通工具的使用者必须至其所在地交通管理部门办理证照手续。故出租人与承租人订立租赁合同时，往往都是约定由承租人购买交通工具，或者于事前或者于事后，这主要 ...
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特殊情况应予区别对待，一般不按借款合同纠纷处理。?1.租赁合同对租赁物的具体事项作了明确约定，但同时又明确约定由出租人委托承租人与供货人订立购货合同 ，即交通工具的使用者必须至其所在地交通管理部门办理证照手续。故出租人与承租人订立租赁合同时，往往都是约定由承租人购买交通工具，或者于事前或者于事后，这 ...
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事务的合同。它具有以下特征：1、委托合同的标的是处理事务的行为，该行为既可以是法律行为（委托进行买卖、租赁等），也可以是具有经济意义的行为（ 管理企业。业主委员会是业主大会的执行机构，与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。现行法律只要求业主委员会在成立后向主管部门备案，它没有资金、财产、组织 ...
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范围，主要是出于维护交易安全和保护合同当事人的预期而划定，如委托合同、附所有权保留的买卖合同、房屋租赁合同和知识产权许可使用合同等。对可 仅在债务人破产时发生适用的条款（ispo facto clause）无效，因此，诸如本合同因一方当事人破产而解除的约定是无效的。 [63] 对于破产中尚未履行完毕的 ...
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若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。 （4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限及不得超过二 应当在合理期限之前书面通知承租人。 9-2出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同： (1) 出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限内交付， ...
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责任为轻 德国学者梅迪库斯指出，基于利益主义(Utilitaetsprinzip)的原则，只有因合同而获得利益的人才应负完全的责任，因此，无偿行为的行为人往往是被 双方都享有任意解除权，包括：(1)委托合同中双方的任意解除权（《合同法》第410条）;(2)不定期租赁中双方当事人的任意解除权（《合同法》 ...
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都享有任意解除权，包括：（1）委托合同中双方的任意解除权（《合同法》第410条）；（2）不定期租赁中双方当事人的任意解除权（《合同法》 责任为轻德国学者梅迪库斯指出，基于利益主义（Utilitaetsprinzip）的原则，只有因合同而获得利益的人才应负完全的责任，因此，无偿行为的行为人往往是被减轻的 ...
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划分，政府合同在性质上仍属于私法合同；在法国，公务特许合同、公务租赁合同以及特许、租赁之外的委外合同性质上均属行政合同，受公法支配，不适用民法规定；[11 其委托私人办理时，自无须强求必须具有法律上的依据。至于委托合同的性质，应视不同情形而定，若委托事项涉及公权力之行使，并且直接影响人民之权利义务者， ...
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的法律概念，只是长租公寓将二房东这个身份发挥到极致。而一旦中介暴雷，这一类合同对于租客而言，法律风险是最大的。在这种模式下，房东、中介、与租 客的损失最终维权无门。 中介为代理人 房东受租赁合同约束 这类合同，对于租客而言是最友好的。 房东与中介公司签订委托合同，以公司名义管理房屋并收取租金，中介公司 ...
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机动车承租人购买机动车。在这样的机动车买卖行为中，机动车租赁公司与被委托人之间是委托代理关系，被委托人是机动车租赁公司在购买机动车行为中的代理人。依代理制度的 剩下的仅为所有权中的处分权，且该处分权还受到与承租人签订的机动车融资租赁合同中条件的约束，即出租人对机动车的所有权已经不是完整意义上的所有权， ...
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