的救济方式,因此,解除权只能由非违约方享有。5按照法国学者的通说,立法者将解除合同与合同不履行紧密结合,6在法国学者所提出的《卡特拉草案立法理由 利益;但在此情形下,非违约方坚持继续履行合同,可以认定非违约方已经违反了诚信原则。有些地方法规对租赁合同中的提前解约的补偿规则作出了规定。例如,依据《北京市 ...
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的救济方式,因此,解除权只能由非违约方享有。5按照法国学者的通说,立法者将解除合同与合同不履行紧密结合,6在法国学者所提出的《卡特拉草案立法理由 利益;但在此情形下,非违约方坚持继续履行合同,可以认定非违约方已经违反了诚信原则。有些地方法规对租赁合同中的提前解约的补偿规则作出了规定。例如,依据《北京市 ...
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搞活农村经济这一行政目标的具体体现，国有企业的承包租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化。行政合同是连接行政职权和行政目的的行为方式，是将行政 ，但第60条明确了行政主体为避免或消除公共福利遭受严重不利，也可作出解约通知，享有单方面解除权。我国目前的法律体系中尚无统一的规定，但有些单行 ...
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[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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。”这一款所规定的风险移转的时间显然比同条第一款所规定的时间要提前，前者是“货物在特定地点交给买方处置时”，后者则是“买方接受货物时”，这一 合同公约评释》，法律出版社2002年版，第282页。 [71] 王轶：《租赁合同融资租赁合同》，法律出版社1999年版，第58页。 [72] 黄茂荣：《买卖法》 ...
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不赘。 《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。 《最高人民法院关于贯彻执行 他人承租的该楼部分楼层。或许承租人对该楼层的使用方式早已给出租人带来双方在订立租赁合同时并未充分预见的不利益，如承租人籍己承包的楼层开店设铺，导致 ...
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不赘。 《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。 《最高人民法院关于贯彻执行 他人承租的该楼部分楼层。或许承租人对该楼层的使用方式早已给出租人带来双方在订立租赁合同时并未充分预见的不利益，如承租人籍己承包的楼层开店设铺，导致 ...
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[5] Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [6] Max Weber, a.a.O., S. 414. [7] 许德风：“住房租赁合同的社会控制”，载《中国社会科学》2009年第3期。 [8] Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift von ...
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[5] Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [6] Max Weber, a.a.O., S. 414. [7] 许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [8] Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift von ...
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终止时的返还请求权竞合。 最后，分析《合同法》第377条关于保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人的规定。于此场合，可以存在 人将质物返还与出质人，就使当事人间的法律关系回复到未成立租赁合同、保管合同、质押合同的状态，那么，此类返还财产在结果上就达到了回复原状，且为 ...
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