动向 关于加速到期租金能否计收违约金这一问题，司法实践中长期存在争议。就融资租赁纠纷裁判文书最多的上海地区（2020年3月16日通过阿尔法检索案由 》相比，会议纪要的观点明显发生转变。 四、建议出租人及时审核修改融资租赁合同违约条款 无论是上海、天津抑或是其他地区法院，支持出租人主张加速到期租金部分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-826539.html -了解详情
除了可以提起反诉要求承租人赔偿损失以外，也可另行起诉要求承租人赔偿损失。 当租赁房屋的权属存在争议时，意味着出租人可能不是房屋的所有权人，如果出租人最终 ，拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除的，虽承租人未经出租人同意的装饰装修、扩建行为构成 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
，司法实践中需要注意以下三个问题：1 .关于出租人要求将注册地或经营场所迁出租赁房屋的诉讼请求承租人工商执照是否迁出，不仅仅涉及承租人是否同意，也涉及到行政部门 ，但其不属于法院受理民事案件的范围，未予支持。违约损失问题，出租人要求按照原租赁合同的租金标准支付，法院认为承租人已经履行了房屋交还的主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-657240.html -了解详情
除了可以提起反诉要求承租人赔偿损失以外，也可另行起诉要求承租人赔偿损失。 当租赁房屋的权属存在争议时，意味着出租人可能不是房屋的所有权人，如果出租人最终 ，拆除过程中造成房屋损失的，应承担赔偿责任。 在房屋租赁合同解除场合，若因出租人违约导致合同解除的，虽承租人未经出租人同意的装饰装修、扩建行为构成 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
责任，要赔偿损失。双重买卖的违约责任，出卖人是没有办法逃避的。 租赁合同大体如此，构成双重租赁，也应该实行这样的规则，即：第一，契约 等．合同法分则制度研究[M]．北京：人民法院出版社，2003.246。 {8}吴启贤．租赁法论[M]．台北：台湾地区五南图书出版有限公司，1998.100。 {9}宁红 ...
//www.110.com/ziliao/article-225792.html -了解详情
若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务,具体损失 合同法原论》,武汉大学出版社1999年版,第490页。 19参见雷裕春:《合同解除权行使的若干问题研究》,载《学术论坛》2007年第5期。 20 ...
//www.110.com/ziliao/article-825814.html -了解详情
若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务,具体损失 合同法原论》,武汉大学出版社1999年版,第490页。 19参见雷裕春:《合同解除权行使的若干问题研究》,载《学术论坛》2007年第5期。 20 ...
//www.110.com/ziliao/article-822968.html -了解详情
的支付期限和方式作了详细的约定。另外，该租赁合同还约定了违约责任条款，即：如任何一方提前解除合同，应向对方支付违约金及损失费200万元；如木业 强制力外，还因其具有内在的正当性。由以上分析可知，农民集体建设用地使用权租赁不仅有利于满足经济社会发展对建设用地的需求，而且有利于权利主体盘活存量建设用地， ...
//www.110.com/ziliao/article-247097.html -了解详情
违约行为，经出租人提示才被动付款，违约风险较高，建议合同中补充如下约定：1、租赁合同中对公司延迟付款责任进行明确，明确延迟付款的违约金总额的 、出租人配合事项明确约定出租人应当提供合理的便利及其他辅助设施供承租人使用。合同应当约定出租人保证承租人进出库搬运工作正常进行，承租人对于属于库区的其他辅助设施 ...
//www.110.com/ziliao/article-640562.html -了解详情
甲方认可，乙方空调主机机位设置见附件三——工程附件：空调主机位放置图；乙方在租赁房屋墙面和可以合理使用屋顶处制作商业标识及装饰灯具应维护相邻关系中他方的 房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、以许可使用形式授予、或舍弃交予他人。 第五章 合同的违约责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-371998.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务