财产优先请求权，它具有法定性、特定性、复合性、不确定性等法律特征。法律赋予承租人对租赁房屋的优先购买权，是使其他民事主体购买的机会受到某种限制，使出租人的 ，即承租人的优先购买权法律保护的不彻底，承租人还是奈何出租人不得，如果在房屋租赁期内出租人与承租人未达成协议，承租人就自然丧失了优先购买权，如果在 ...
//www.110.com/ziliao/article-10952.html -了解详情
重要条件是依照《房地产管理法》规定向房产管理部门办理登记备案手续，只有这样，租赁行为才具有绝对权、排他权，否则由此产生的法律后果只能由法定义务人自行承担 。如果不这样，承租人的合法利益就很难得到法律的支持和保护。 四、租赁房屋拆迁立法建议 国家法规虽然规定了承租人在拆迁活动享有的基本权利，但是比较原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-176675.html -了解详情
未来应修正法释[2009] 11号的有关规定。 【关键词】法释[2009] 11号；租赁房屋；装饰装修；附合；不当得利【写作年份】2009年 【正文】 一 的评论 法释〔2009〕11号第12条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-153059.html -了解详情
,承租人应当恢复原状。只是由于法释〔2009〕11号第10条因拆除造成房屋毁损的一语前不当地使用了句号,才导致了这种解释,并进而出现不适当 其二,在当事人双方确实没有约定的情况下,合理的设计应是,一方面对承租人加以恢复租赁房屋原状的义务,另一方面由双方合理分担恢复原状的费用。其理由在于,既然出租人同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-152670.html -了解详情
/装饰装修/附合/不当得利 内容提要: 法释[2009] 11号第9条至第13条关于租赁房屋之装饰装修及其法律后果的规定，几乎难见不当得利规则，实属不当。 第10条的评论 法释[2009] 11号第10条规定:承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰 ...
//www.110.com/ziliao/article-152333.html -了解详情
一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为，处理此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权 关系而存在，这是物的添附在合同中体现出来的特殊性。一方当事人只有违反了房屋装修的权利义务关系，才会导致另一方当事人的损失(包括利益的损失)，也只有在 ...
//www.110.com/ziliao/article-274958.html -了解详情
形成一种不能分离的财产状态。根据我国民法有关物的添附的规定以及审判实践中租赁房屋装修投入纠纷的不同类型，笔者认为，处理此类案件一般应遵循以下原则：一、侵权 关系而存在，这是物的添附在合同中体现出来的特殊性。一方当事人只有违反了房屋装修的权利义务关系，才会导致另一方当事人的损失（包括利益的损失），也只有 ...
//www.110.com/ziliao/article-13459.html -了解详情
和交纳水电费的义务，应承担继续履行相应义务的法律责任。依照约定和A公司实际租赁房屋二楼的天数，A公司应支付艺术团2003年度租金20991元(2003年1月 应对合同无法履行给A公司造成的装修费损失承担赔偿责任。A公司已实际使用出租房屋(二楼)近19个月(2002年1月26日至2003年8月18日)， ...
//www.110.com/ziliao/article-805275.html -了解详情
和交纳水电费的义务，应承担继续履行相应义务的法律责任。依照约定和A公司实际租赁房屋二楼的天数，A公司应支付艺术团2003年度租金20991元(2003年1月 应对合同无法履行给A公司造成的装修费损失承担赔偿责任。A公司已实际使用出租房屋(二楼)近19个月(2002年1月26日至2003年8月18日)， ...
//www.110.com/ziliao/article-804887.html -了解详情
与焦点，随着住房制度改革的不断深化，个人拥有房屋产权比重的日益提高，以及房地产二、三级市场的日趋活跃，租赁房屋的拆迁补偿已成为拆迁管理中不容忽视的问题。 租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理; 另一方面，在保护房屋所有权人合法权益的前提下，还必须兼顾对承租人的安置。对于低收入家庭，还应从 ...
//www.110.com/ziliao/article-736746.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务