商事登记制度框架下，不宜采取这一观点作出判决。2 .关于出租人要求承租人赔偿合同终止后未将营业执照迁出租赁房屋的违约损失问题司法实践中处理方案不一。当事人主张违约 管理人（或承租人）未能解决承租人（或次承租人）在租赁房屋上申请的工商执照注销或迁出的问题，当产权人收回房屋后，如何维权呢？笔者认为，一则， ...
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给出租人造成损失，就令承租人承担损害赔偿责任，也满足交易的内在要求。这在承租人违约给出租人造成的损失数额高于装饰装修使租赁房屋增加的价值数额场合，分别适用这 在此期间享有的装饰装修利益，不应再列入合同无效的损失范围。既然是合同无效的损失范围，既然是承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间，其在此期间享有 ...
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给出租人造成损失,就令承租人承担损害赔偿责任,也满足交易的内在要求。这在承租人违约给出租人造成的损失数额高于装饰装修使租赁房屋增加的价值数额场合,分别适用这 在此期间享有的装饰装修利益,不应再列入合同无效的损失范围。既然是合同无效的损失范围,既然是承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间,其在此期间享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-152670.html -了解详情
给出租人造成损失，就令承租人承担损害赔偿责任，也满足交易的内在要求。这在承租人违约给出租人造成的损失数额高于装饰装修使租赁房屋增加的价值数额场合，分别适用这 在此期间享有的装饰装修利益，不应再列入合同无效的损失范围。既然是合同无效的损失范围，既然是承租人通常已经占用使用租赁房屋一段时间，其在此期间享有 ...
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所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除 原则，对承租人添附之物由出租人给予折价赔偿。 3、租赁合同因承租人违约而解除，承租人添置的添附物的损失应由承租人自行承担，出租人无须给予补偿。 实践中 ...
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损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务,具体损失数额由法院根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租 五、结语 如同计算机在运行中也会死机一样,在纷繁复杂的交易中,合同也会形成僵局,如何打破僵局成为实践中出现的新问题,在比较法上,也确实难以寻找到 ...
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损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务,具体损失数额由法院根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租 五、结语 如同计算机在运行中也会死机一样,在纷繁复杂的交易中,合同也会形成僵局,如何打破僵局成为实践中出现的新问题,在比较法上,也确实难以寻找到 ...
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约定原则该原则适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租赁房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理意见，且该房屋租赁合同属于正常终止。承租人经所有人同意 拆除的可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，承租人应负赔偿责任。四、违约过错责任原则承租人在取得房屋所有人同意的情况下为装修行为，若原租赁合同 ...
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约定原则该原则适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租赁房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理意见，且该房屋租赁合同属于正常终止。承租人经所有人同意 拆除的可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，承租人应负赔偿责任。四、违约过错责任原则承租人在取得房屋所有人同意的情况下为装修行为，若原租赁合同 ...
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为由，不肯搬离，张先生因此犯愁，不知应如何维护自己的权利。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称“房屋 、出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人的转租而受 ...
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