尝试对该指导案例进行评析，从而明确在区分盗窃罪与诈骗罪时需要注意的部分重点问题。 一、最高人民法院第27号指导案例 最高人民法院发布的第27号指导案例所涉及的是 ，因为乙现实地遭受了财产损失：其虽然将对汽车的占有在租赁期间内转让给了甲，但却未能获得相应的经济补偿（租金）。因此，认定转移占有亦可构成财产 ...
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其次，进一步分析了商业地产运营管理过程中需要注意的问题；最后，从不同角度分析了在商业地产运营中需要注意和防范的法律风险。 【关键词】商业地产 模式 和回报率，不能脱离市场，一味提高售价和回报率。同时由于租金高额的租赁税，对于普通的购房者而言并不十分清楚，购房者因此认为开发商存在欺诈引发纠纷十分普遍， ...
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方拖欠租金超一年后，出租方没有解除合同，双方仍存在租赁关系，出租方请求支付租金，此租金是否超过诉讼时效的问题。我市玉州区法院2007年即受理了一件类似的案件， 对房屋的占用不含此权利，此权利仍保留给房屋所有权人主张是不现实的。因为出租人此时注意的是其租金能否收取，对其他事项完全可在所不问，第三人对房屋 ...
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翻悔，违背了诚实信用原则，其本身具有一定过错。此外，张三虽主张撤销《房屋租赁合同》和口头转让协议，但拒绝交还门面，实际占用诉争门面经营长达六个月零二十 诉求，又避免了王五因退还张三门面转让费而需要向其前手门面转让人另行主张权利的问题，从而有效衡平了双方的利益冲突。 四、二审裁判体现了避免机械司法，追求 ...
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设定商圈保护或授权区域时，如果未全面考虑整个经营体系的实际情况则可能导致自身的权利受到限制，所以，特许人需要注意在设定该条款时不应对受许人授予过大的 。（7）资本运营条款前面对不允许加盟店随意转让的问题加以分析，这是商业经营者从自身的利益角度考虑问题的天性使然，但在合同转让条款中却不能把自身的合同转让 ...
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一人公司承担其背后股东债务的判例中。本案例的案由是 :Ｘ为一店铺的所有人 ，他与Ｙ公司签订了店铺租赁契约 ，Ｙ公司只是一家为避税 992年 2月 ，第 75页。 ⑩全国人大财经委编 :《合伙企业法、独资企业法热点问题研究》 ，人民法院出版社 1 996年版 ，第 1 3 7-1 3 8页。 ⑾罗伯特 ...
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店铺的所有人，他与Y公司签订了店铺租赁契约，Y公司只是一家为避税而设立的从事电器业务的股份公司，实质上只是董事长A的个人企业，而X也将Y公司与 号，1992年2月，第75页。⑩全国人大财经委编：《合伙企业法、独资企业法热点问题研究》，人民法院出版社1996年版，第137－138页。⑾罗伯特霍恩、海因科 ...
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意义非常的脆弱，使传贳权人处于非常不利的位置。传贳权的处分有转让、转传贳、租赁的方式。[16][16]传贳权上的房屋使用权和传贳金的返还请求权相 税收是公法上的问题，不应在民法上规定。另一方面，典权的一个重要价值就是其灵活性，对于典权的设定赋予一定税收是否适当，与典权制度的初衷是否违背需要认真的考证， ...
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法国民法典》的这一规定也通过它扩展到了法国支系民法国家中。值得注意的是，资产阶级革命的成功，自由与平等原则得到确立，虽然《法国民法典》仍规定了夫是一家之长 一个物来对待，在我国经济生活中是广泛存在的，例如企业的整体转让、企业的承包或租赁，只不过那是属于债权法的范畴，我国很多人尚不习惯于在物权法领域思考 ...
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意义非常的脆弱，使传贳权人处于非常不利的位置。传贳权的处分有转让、转传贳、租赁的方式。[16][16]传贳权上的房屋使用权和传贳金的返还请求权相 税收是公法上的问题，不应在民法上规定。另一方面，典权的一个重要价值就是其灵活性，对于典权的设定赋予一定税收是否适当，与典权制度的初衷是否违背需要认真的考证， ...
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