中心也停业。这两次停业使购买商铺的小业主无法在时代广场内正常经营,部分小业主及嘉和公司的债权人集体上访,要求退房及偿还债务。其间,新宇公司 形成需要由法院进行判断。违约方解除以形成合同僵局为必要条件,但是不是形成了合同僵局,一方面,法院需要判断合同难以继续履行,是否属于情事变更的情形,如果构成情事变更 ...
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中心也停业。这两次停业使购买商铺的小业主无法在时代广场内正常经营,部分小业主及嘉和公司的债权人集体上访,要求退房及偿还债务。其间,新宇公司 形成需要由法院进行判断。违约方解除以形成合同僵局为必要条件,但是不是形成了合同僵局,一方面,法院需要判断合同难以继续履行,是否属于情事变更的情形,如果构成情事变更 ...
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责任。3、消费者与商家未达成购买协议，不产生责任之竞合。违反约定义务属于违约的范畴，而违反法定的强行性义务应当归入到侵权的范畴。但在作出此种分类 就是为了保护投资者平等的信息知情权和公平交易权，以维护正常的证券市场秩序。证券投资者是否有义务证明不实信息与损害之间有因果关系呢？证券侵权诉讼中，原告常常是 ...
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因此，解决可得利益的赔偿问题，在理论上首先需要认识清楚可得利益损失的性质，正确认识可得利益是否属于权利人的实际利益，它的损失，对权利人来说，是否属于实际 得利益不是当事人已经获得的现实利益，但不能因此否认它是当事人因违约而遭受的损失之一部分。何况，它还有可确定性的特点，具备转化为现实利益的基础和条件。 ...
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而不是严格意义上的物权抵押登记。 在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多， 房改政策的，人民法院应当受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改房政策以及如何适用房改房政策的，不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的 ...
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造成标的物毁损灭失的同一事由而言，此种事由在实行过错原则时由于当事人无过错不发生违约责任而属于风险负担问题，但在采纳无过错原则后却可能要承担违约 ，则应使作为债务人的出租人承担对价风险，也就是说，出租人不得请求承租人支付部分或全部租金。 [13] 苏俊雄：《契约原理及其适用》，中华书局1978年版，第 ...
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合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求 也可以拒绝购买。试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立 ...
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资金 储备地块出让所得的价款中，属于土地使用权出让金的部分，由受让人支付给土地管理部门。 属于土地前期开发费用的部分，由受让人支付给土地储备机构，并在 建设，未经土地行政管理部门同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。 3.4.7 租赁 ...
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B公司签订协议，购买了承租的B公司部分厂房，这部分厂房不应再支付租金，扣除该部分厂房的租金后，A公司尚欠的租金只有1200万元，故主张只付1200万元租金 登记在夫妻一方名下的股权，登记方未经另一方同意擅自将股权转让给第三人，是否属于无权处分？ 甲说：有权处分说 股权是股东基于其股东资格而享有的复合性 ...
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亦应审查合同是否违反法律强制性规定，查明合同有合同法第39条、第40条、第52条、第53条规定的违法情形的，应当认定合同无效或者部分无效。那种认为 以剥夺承租人依据租赁合同享有的全部期限利益，作为对承租人迟延支付租金违约行为的惩罚。所谓解除权条件，属于合同法第93条第二款关于约定解除权的规定。该款规定 ...
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