取得该房屋的权属证书,所以该房屋的买卖协议违反了《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定,故双方签订的协议无效。原告应当返还被告该房屋,被告 款手续。不过,部分预约购房人发现房屋面积比意向书约定面积减少很多,价格却增加了每平方米1475元的“设备款”。部分预约购房人不满开发商擅自变更意向书约定的内容。 ...
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万元的价格转让给原告,双方于同月19日在双方所邀见证人的的见证下签订了“房屋买卖协议”。原告于当日将全部购房款交付给被告,被告也将该住房和辅房的 2003年1月下旬才从原告母亲处得知,即提出异议。《城市房地产管理法》已经明确定规定了房地产“不得转让”的法定情形。而《合同法》也明确规定违反法律、行政法规 ...
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分别按照总房价款的1%支付佣金。当日,王某还与李某签订《房地产买卖协议》,约定网签合同时间,并交纳了定金2万元,李某出具收款收据。后来,李某反悔, 将王某起诉到法院,要求其支付佣金。那么王某是否应当支付佣金呢?中介公司与当事人签订的合同属于居间合同,我国《合同法》第四百二十七条规定:“居间人未促成合同 ...
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村邻近县城的一处闲置宅院,价格5万元,安某交定金5000元,房款于合同签订之日起15日内全部付清,宅院于房款付清30日内交付,若一方违约,则按合同法 作为城镇居民的安某购置农民私宅,违反了法律的强制性规定,双方所签订的院落买卖协议无效,其诉讼请求,法院依法应予驳回。郑州房地产律师:法院经审理认为,安某 ...
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拒绝,此时周女士才得知在其不知情的情况下,2016年张先生与杨先生签订了房屋买卖合同,以550万元将房屋卖给杨先生,且售卖价格远低于当时房屋市价。 价格较低的情况下,将房屋出售给杨先生。同时,法院依周女士申请,委托房地产评估公司对涉案房屋在2014年6月15日的市场价值进行评估,评估价格为952万元 ...
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经中介公司介绍,张某和王某协商达成房屋买卖协议,约定王某将其房屋以50万元卖给张某,三方签订了房地产买卖居间合同。后来,张某因为不能筹集购房首付款, 某各收取中介费5000元,共1万元。但张某和王某均认为,双方并没有实现房屋买卖的目的,拒绝支付中介费。中介公司遂将张某和王某诉至法院。法院认为,居间报酬 ...
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利益受损的,则上述金额应由甲、乙双方共同向丙方支付。”同日,两被告签订房地产买卖协议。2013年10月25日,被告盛某某(甲方)与被告朱义铃(乙方) 其已经提供的劳动量等因素进行酌情调整。)居间方为了避免房屋买卖双方在签了居间协议之后避开居间方直接签订合同(从而省下居间的佣金)而给自己造成损失,故而在 ...
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利益受损的,则上述金额应由甲、乙双方共同向丙方支付。”同日,两被告签订房地产买卖协议。2013年10月25日,被告盛某某(甲方)与被告朱义铃(乙方) 其已经提供的劳动量等因素进行酌情调整。)居间方为了避免房屋买卖双方在签了居间协议之后避开居间方直接签订合同(从而省下居间的佣金)而给自己造成损失,故而在 ...
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完手续;交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日,原告与被告福利公司也签订了协议书,内容与被告日广公司的协议书一致。同年11月11日,原告交付被告房款120 )项、第五十八条、《城市房地产管理法》第三十七条第一款(六)项的规定,判决如下:一、原告与被告签订的房屋买卖协议无效;二、被告于判决生后 ...
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完手续;交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日,原告与被告福利公司也签订了协议书,内容与被告日广公司的协议书一致。同年11月11日,原告交付被告房款120 )项、第五十八条、《城市房地产管理法》第三十七条第一款(六)项的规定,判决如下:一、原告与被告签订的房屋买卖协议无效;二、被告于判决生后 ...
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