，不得出售； 3.5所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书； 二、合同签订时应注意事项 1、需要准备的证明 责任:这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 2.6 ...
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借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。在借款人办妥房屋保险、公证和抵押预登记手续后，方可发放贷款。 日内完成资料归档。二、按揭购房还需要注意哪些问题？（一）审查欲购楼盘是否符合贷款条件，提醒购房者首先要了解拟购房屋所属楼盘是否已与银行签约属于可以预售 ...
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四、房屋总价款及付款方式应当注意的事项1、写明房屋的“总价款”，同时应注意将“总价款”的大小写填写完整。2、注明签订合同之前交付了多少定金，同时约定该定金 在教育的起跑线上，不惜花费重金购置“学区房”，也是拼了……2、购买学区房需要注意哪些事项？(1)确认所购房屋是否属于入读学校的学区，有时候所购房屋 ...
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须按确定后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查应注意哪些问题？ A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利，是否远离工业区，空气、水质有 因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残，由保险人支付保险金额的险种才贷款抵押房屋保险，它属于房地产融资保险的 一种，是为了保障贷款资金安全而由借款人作相关 ...
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原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方 以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。 八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租 ...
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原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方 以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。 八、合同中应约定，房产及其设施哪些部位由出租方进行定期维修保养，哪些由承租 ...
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，必须请律师做好相关的鉴证工作。另外，申请文件复印件应与原件保持一致。5.在审核过程中企业应注意哪些问题？企业申请文件受理后，将进入证监会的审核程序。 在实际操作中代销方式比较少见，承销通常采用包销方式。包销是指发行人与承销机构签订合同，由承销机构买下全部或销售剩余部分的股票，承担全部销售风险。故包销 ...
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签署的所有重大保险合同；8、企业及其附属机构破产前签署的任何与合并、联合、重组、收购或出售有关的重要文件；9、企业及其附属机构与主要客户签订的其他与其 2、对证券投资和在其他企业的股权投资进行评估 。第22条 律师清理对外合同应注意的问题：（一）对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的 ...
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占有一般约定以双方签订房屋交接书，出卖人将房屋钥匙交付乙方为准。这样约定很重要，转移占有时间涉及到房屋意外风险责任承担的问题。 2.2.3 合同第7条 购房。但在这里为什么还要约定这么个条款，就是为了保险起见，以防万一。 2.3.7 通知 甲、乙双方应在本合同的签署栏中如实提供联系地址及联系电话等。甲 ...
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房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的,我国的资产证券化应以住房抵押贷款为突破口。 。而且，由法律决定一个实体不予破产，也是不可想象的。 问题5:对SPV应当有哪些限制。 首先，SPV应当保持自身法律人格的独立性。SPV应当有资格 ...
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