款规定的抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产中的不得转让是管理性强制性规定，就不动产而言，针对的是抵押的不动产的过户行为，不得转让即不得过户。 适用上述法律。综上，二审法院适用法律错误，本案应适用《执行异议和复议案件规定》第二十七条。2.根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》 ...
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规定(又称取缔性)还是效力性的规定。违反效力性强制性规定,合同确定无效。违反管理性强制性规定,合同效力一般不作无效处理。 2 对已有认定方法的简述 准确 此类型的合同行为,只要发生就会损害国家利益或者社会公共利益。第二类禁止性规定禁止的是市场准入的主体、时间和地点问题,它与合同行为无关,相应的合同行为 ...
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规定(又称取缔性)还是效力性的规定。违反效力性强制性规定,合同确定无效。违反管理性强制性规定,合同效力一般不作无效处理。2 对已有认定方法的简述准确 对于此类型的合同行为,只要发生就会损害国家利益或者社会公共利益。第二类禁止性规定禁止的是市场准入的主体、时间和地点问题,它与合同行为无关,相应的合同行为 ...
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五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。 合同法中的强制性规定包括效力性强制规定和管理性强制规定。合同中有违反效力性强制 解释》第二条：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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规定。”由此可见，只有违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同才无效，违反法律、行政法规的管理性强制性规定的合同并不当然无效。那么，如何判断合同的 之内。前一种观点的理由是，《合同法司法解释(一)》第四条明确规定了确认合同无效的“法律”范围为“全国人大及其常委会制定的法律”，并不包括“最高人民法院 ...
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字第18号）中对此予以了确认，其明确了两店一年属于行政法规的管理性强制性规定，特许人不具备上述条件，并不当然导致其与他人签订的特许经营合同无效。 行业是市场经济运行的一种形式，在市场主体所从事经济行为不违法法律、法规的强制性规定下，其经济活动应当以当事人意思自治为原则，如果公法强加干预市场经济的活动， ...
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许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效”。从该条司法解释的规定可以看出，最高人民法院将是否取得建设工程规划许可证作为认定房屋租赁合同效力的前置性 为无效。就否定性识别标准而言，司法解释只是在认定某一强制性规定为管理性强制性规定之后作出的表面上符合逻辑的推论——因为按照司法解释设定的前提， ...
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效力多元化，以图对违反强制性规定的合同效力作出不同解释。具体分为五种情况：[14]（1）对合同效力不发生影响。比如违反管理性强制性规范的情形，对于 民事特别法和行政管制法中，强制或者禁止人民从事某种行为的规范越来越多[20]违反强制性规范的合同效力问题成为一个需要人们认真对待的问题。就我国的情况来看， ...
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； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 最高院公报案例解读 最高法院公报案例：《公司法》第16条第2款属于管理性强制性规范，不应作为认定合同效力的 人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议”，该条款是关于公司内部控制管理的规定，对公司内部具有约束力，对公司外部，不应以此作为评价合同效力的依据。 ...
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的要求，应改采通用法律概念。建议在制定民法典时，以民法通则第7条的规定为基础，以‘公共秩序或善良风俗’取代‘社会公共利益’和‘社会公德’。”立法的空白、学界的 的法律规范效力位阶低于法律、行政法规，或违反的是法律、行政法规的管理性强制性规定，但依然可能适用《合同法》第52条第4项违反社会公共利益的规定 ...
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