业主大会决定选聘或者续聘物业服务企业。物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当在物业服务合同期限届满三个月前书面告知业主委员会。 业主大会决定续聘 专用。 第五十三条专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部分、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。 业主委员会成立前，专项维修 ...
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设备维修基金，指由法律规定的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。 1.1.3律师办理物业管理法律业务的基本原则 律师 业委会成立后并与新的物业管理服务公司签订物业管理服务合同（或与前期物业管理公司续签物业管理服务合同）后失效。 第二节 业主委员会成立后，律师为物业管理 ...
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国库，实行“收支两条线”管理。租金收入专项用于偿还公共住房贷款，以及公共住房的维护、管理等。第二十二条 鼓励金融机构为公共住房建设项目发放中长期贷款，鼓励担保 继续承租的，应当在期满前3个月内提出申请，经审核仍符合条件的，续签合同。 第四十条 公共住房产权归投资单位所有，承租家庭对配租住房只享有使用权 ...
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