比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和 改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支；其中，涉及已售公有住房的，还应当 ...
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比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和 改造的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门可以组织代修，维修费用从相关业主住宅专项维修资金分户账中列支；其中，涉及已售公有住房的，还应当 ...
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物业所在区域的社区居民委员会向管理机构提出申请，并组织制定《维修方案》和《维修费用预算分摊清册》。 提交下列材料： (一)使用申请书; (二)业主委员会成立的备案 材料。 管理机构在十五个工作日内审核相关材料后，按工程形象进度将维修费用划拨到《维修项目施工合同》约定的账户。 想必大家都知道，房屋公共 ...
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） “建筑面积”――是指成套的建筑面积总和。计算方法是套内建筑面积加共有建筑分摊面积； “房屋的产权面积”――房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋 人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 【律师释义】 《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》是商品房买卖合同的补充约定，是发展商对 ...
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。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。「释义」本条是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体 和补充合同的约定。附加包括房屋平面图、公用部位与公用房屋分摊面积构成说明、装饰、设备标准三项。补充合同的内容，双方可根据标的房产的具体情况做出约定。「常见 ...
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的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 [ [解读]1、该条第2款不是一条合同约定，更象一条法律规定。做为合同 月______日 签于签于 附件一： 房 屋 平 面 图 附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三： 装饰、设备标准 1．外墙： 2．内墙： 3．顶棚 ...
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。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。「释义」本条是关于标的房产各部位保修期限的约定。具体 和补充合同的约定。附加包括房屋平面图、公用部位与公用房屋分摊面积构成说明、装饰、设备标准三项。补充合同的内容，双方可根据标的房产的具体情况做出约定。「常见 ...
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解除合同的，应当签署补充协议。第六条 公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。鉴于人防 。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十八条 物业管理。 1、前期物业公司由出卖人选择 ...
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现实生活中，很多房产并未完全售出，而购买房产的个别业主缴纳的维修基金却承担了整栋房产的维修费用，造成了事实上的不公平；另外将基金的交纳和放款捆绑， 、行政责任。对此意见， 笔者不敢苟同。《办法》赋予了业主委员会对外签订聘用合同的权利，应视为业主委员会在物业管理中具备了一定的民事权利能力和行为能力。业主 ...
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保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件三：装饰、设备标准 1． ...
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