诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序(小额诉讼)审理，案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求 ...
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诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序(小额诉讼)审理，案件受理费10元，由被告蔡某负担。律师说法：房屋的产权人之一，负有全额缴纳物业费义务《中华人民共和国合同法》第一百零九条:“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求 ...
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的业主认为，房子一直都没住，就不需要交物业费了。实际上，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳 已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能 ...
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某签订了《物业服务合同》，李某应按照合同约定履行支付物业费的义务。周某不是签订《物业服务合同》的主体，所以不能成为适格被告。第二种意见认为，物业公司 享受业主权益的同时也应该履行缴纳物业费的义务。况且，周某与李某签订了《租赁合同》约定周某承租房屋后，物业管理费由周某缴纳。根据上述规定，物业公司可以起诉 ...
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了司法程序,业主也还可以根据合同约定,向法庭提供因为服务质量不到位导致拒缴物业管理费的证据,最后由法庭裁决。4误区：对社区大环境不满意不交 管理用房被私自出租,与开发商、物业公司产生纠纷,拒绝缴纳物业费。●政策解读:《物业收费办法》规定,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会 ...
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法律依据。但由于法释[2009]8号有关物业费的规定均以物业服务合同为前提，实际上就将业主自主管理模式之下的物业费问题排除在外（业主自主管理模式是由 物业服务企业、业主与物业使用人可以签订三方协议，约定由物业使用人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除物业使用人的缴费义务。此时物业使用人直接向物业服务 ...
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依据。但由于法释【2009】8号有关物业费的规定均以物业服务合同为前提，实际上就将业主自主管理模式之下的物业费问题排除在外（业主自主管理模式是由 ，物业服务企业、业主与物业使用人可以签订三方协议，约定由物业使用人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除物业使用人的缴费义务。此时物业使用人直接向物业服务 ...
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小区都需要缴纳的，但总会有种种原因而不能缴纳物业费的业主，当事人主要的烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二）又应该如何处理呢。三、合法 费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如5月份的物业费应该在5月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序，通知业主来交物业费，业主 ...
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小区都需要缴纳的，但总会有种种原因而不能缴纳物业费的业主，当事人主要的烦恼如下：（一）对于这样的情况法律有什么规定。（二）又应该如何处理呢。三、合法 费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如5月份的物业费应该在5月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序，通知业主来交物业费，业主 ...
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随着公民的法律意识和证据意识逐渐增强，在是否缴纳物业费及如何缴纳物业费的问题上，业主行使抗辩权的事由愈加繁多。据统计，2018年以来华东某地法院共受理物业 时，法院可根据《合同法》第一百一十一条的规定，酌情减少物业费。小区业主拒绝交纳物业费的行为，不仅会造成物业服务企业运营经费不足，无法维持正常的物业 ...
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