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只能贷款98万,首付就要102万,首付成本高。而一些房龄超过20年的房子,银行已经基本不放贷了。不易保值这些年长期上涨的房价蒙蔽了人们的眼睛,但 已经老化了,如果没有注意,入住后可能会麻烦不断。升值空间小二手房(尤其是一些小区)周边已经基本完善,只能缓慢增值,难有大突破。一手房周边正在发展,每一个 ...
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一处房产,现存手续有民国时期的官方契税单和买卖契约有用吗? 律师答复: 1、房子不存在了,房产及土地权证已经是老大后代的名字,说明宅基地的使用权已经重新分配到老大后代名下,其宅基地上的房产应为建设人所有。 哥俩没留遗嘱,其遗产应由法定继承人继承。但其法定继承人在遗产已经灭失,且 ...
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它是房子。目前我国的土地性质分为国有土地和集体土地两种。“现在还有很多房子的土地属于集体所有。”如果是集体土地,那是不能买卖的,而国有土地也分为划拨和出让两种性质。“我们平常买的商品房都是出让性质的土地。”如果买房子只有房产证而没有土地证,这就意味着你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物 ...
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房产仍属一方个人財产,且房产增值属于一方。但应注意的是,如果房子出售后又贷款买了新房,则房屋性质属于夫妻共有财产,法院在实际分割时会按照夫妻共同财产来处理,同时兼顾对双方对房屋实际做出贡献的大小。 ...
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小的价格最高,和楼龄有点儿关系,但关系不大。特别是上世纪80年代和90年代的房子,价格没什么区别。我之前看过人定湖西里一套60平方米、80年代的房子,比 付全款,单价会比其他房源便宜1万多元。小陈还向高女士透露了一个识别房子的“诀窍”:“1978年地震后,政府为保证房屋居住的安全性,做过一次加固。 ...
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办理产权变更手续。十年后,儿子儿媳竟不承认当初换房的事实。为了要回自己的房子,吴夫妇将儿子和儿媳告上法庭。近日,闵行区法院作出判决,确认了吴夫妇的 老人到顾戴路房屋居住,是出于孝心,考虑到二老不适宜居住楼上的房屋,才将房子赠送给二老居住的,在房屋产权没有过户前,赠与行为并没有完成,自己有权撤销赠与 ...
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出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 2、婚前公家全款买了房子,婚后房产证上加了我的名字,请问我现在拥有这套房子的所有权吗 的规定,夫妻财产约定是受法律保护的,可以约定夫妻一方的个人财产属于共同所有。 房子究竟登记在谁的名下?除了法律、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常 ...
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。下面,上城区人民法院执行局潘水俊法官就几起民间借贷纠纷进行点评,教你如何防范对付赖。金蝉脱壳,不想还钱2007年,赵虎向张华借款100万元钱,理由是用于 ,申请10次执行。法官点评这起案件中,有两点值得注意:1.对方要求解封他的房子就先给对方30万,当事人根本就不用相信这样的说法。像赵虎的房子,值 ...
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要买的话要赶紧出手。冯女士看到委托公证书,对小沈的话深信不疑,决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》,约定以55万元的价格买下房子。 。冯女士将房地产登记管理部门告上法庭。普陀区法院调查发现,当时办理委托公证的并不是王本人,该份公证书是骗取的,公证机关发现错误公证后,已撤销了这份公证 ...
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归两个人共有的,也最好给他们分割开。比如,夫妻两个人离婚分房子,法院总要判决房子给丈夫还是给妻子,如果法院判决夫妻共享,那么这个事情其实没有解决,能 一政治任务,还有当年强制私转公造成的法律上和配方传承的糊涂烂账,再有王吉原本作为老字号的影响力。 我一朋友认为,共享型判决是和稀泥,比如最高院还调解过 ...
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