出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持 严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十四条国土资源行政主管部门工作人员在土地登记工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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出资或者入股批准文件和其他相关证明材料，申请作价出资或者入股国有建设用地使用权初始登记。第三十一条以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持 严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十四条国土资源行政主管部门工作人员在土地登记工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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中断登记簿的公信力，维护真正权利人的合法权益。 依据《物权法》第十九条规定，土地权属登记错误时，权利人或利害关系的实现权利救济的途径有三种：第一种，经权利 争议，如果发生诉讼，当然属于行政诉讼受案范围。有权利就有救济，土地登记行为系一可诉的具体行政行为，在理论上和实践中都不存在争议。依据《行政诉讼法》 ...
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的法理，只是行政法上的法理。但是，如果从财产法的基本法-民法物权法的角度来看，登记作为不动产物权公示的法定方式，它的主要功能就是完成物权的建立、变动或终止， 年版，第260页。）但是在司法实践中，台湾以地政部门作为土地登记机关的做法，其依据并不是以行政管理作为法理，而仍然是以不动产物权的公示原则作为其 ...
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，其行政赔偿请求应予支持。否定说认为，原告主张损失与被诉土地登记行为无关，其行政赔偿请求不应予以支持。【评析】笔者持否定说，认为本案不具备构成行政 构成行政赔偿责任的因果关系要件。因此，原告可以根据其与T市国土局签订的《国有土地使用权出让合同》，向该局主张权利，请求解除合同，并请求返还因履行合同而支付 ...
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落空的法律风险。商业银行必须在签订了主债权债务合同、抵押合同后方可办理抵押登记手续。对一般抵押，主债权债务合同（借款合同）、抵押合同的落款时间不得晚 证明材料。 2、加强贷后管理，严防土地使用权抵押出现变动。《土地登记办法》第58条规定：国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经 ...
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办法 【写作年份】2011年 【正文】 《物权法》实施后，为了加强对土地的管理制定了《土地登记办法》,并于2008年2月1日开始施行，与物权法中房产 的土地权利人的诉讼请求，助长了严重的民事、行政违法行为，有的还可能包庇土地犯罪案件的嫌疑人。 【作者简介】 王建胜，法律硕士学历，河南哲维律师事务所律师 ...
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有权查询与调查、处理 案件有关的原始登记资料。 第四条 县级以上人民政府国土资源行政主管部门(以下简称查询机关)负责土地登记资料的公开查询工作。 查询机关根据工作 申请表。查询人为法人或者其他组织的，还应当提交单位的证明文件。 查询原始登记资料的，除提交前款规定的材料外，还应当按照下列规定提交有关证明 ...
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（二）土地登记制度与信赖利益保护原则 物权法规定物权公示公信效力、不动产登记制度从而产生信赖利益保护问题。因为，目前不动产登记制度职权职责在各个行政管理 的效力在实践中产生分歧。第一种观点认为开发区管委会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效；即使市县级政府追认也只能是对合同的追认。 ...
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建设单位向市、县人民政府土地行政管理部门申请土地登记，并由市、县人民政府颁发《国有土地使用证》。 3.2.5 在国有荒山、荒地以及原属其他单位 《关于请明确“海岸线”、“滩涂”等概念法律含义的函》的复函解释，“滩涂”属于土地而不属于海域；“滩涂”与“海域”的划分，关键在于执行过程中“海岸线”的划定。 ...
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