同时，其涉及的法律关系也比较复杂，既有侵权关系，也有物业服务合同关系，甚至还有物业服务公司与房地产开发商的关系，处理起来比较复杂。4.纠纷具有非对抗性。 日，西安市长信世纪花园小区多户业主在自己家阳台外悬挂了“上当受骗、低价转让”的横幅，其原因就是开发商承诺的绿地没有达到约定的面积。（三）物业服务意识 ...
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例）a.天然气初装费的缴纳，如果是2005年10月1日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC 就要注意了，小心有陷阱：开发商与购房者之间的商品房买卖合同关系与业主、物业管理公司之间的物业服务合同关系是不同的法律关系，所以基于两者所产生的债权 ...
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套数的比例。一些学者对此解释认为，车库作为建筑物的配套设施，仅仅是从其服务于建筑物区分所有权的功能角度而言，其本身并不能决定车库的权属。[5]事实上， 也有相同规定；上海市、南通市、西安市、金华市等地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会 ...
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租赁合同会严重影响其进展的状态；准备将房屋租给服务提供人 [23]居住。在租赁合同到期前，承租人可询问有关理由是否仍存在，出租人要再次以书面形式作出说明（ 除《城市房屋租赁管理办法》外，大多数省会和重要城市都有类似规定，如《西安市城市房屋租赁条例》（1997）、、《上海市房屋租赁条例》（1999）、《 ...
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大邸公司应当承担相应的违约责任。一审法院认为金轩大邸公司违反预约合同约定的义务，应当赔偿上诉人仲崇清相应的损失，并无不妥，但 [案 例] 西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格高贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 [最高人民法院指出] 近年来，随着我国改革开放和房地产业的发展 ...
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规定股东不得抽逃出资等，请求依法确认其具有大华公司的股东资格。 裁判结果：西安市碑林区人民法院于2014年6月10日作出（2014）碑民初字第01339号民事判决， 志大物业公司)保安。2011年12月24日，罗仁均在涪陵志大物业公司服务的圆梦园小区上班（24小时值班）。8时30分左右，在兴华中路宏富 ...
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