土地所有权的设立，法律用语上是转为，这一用语早在《土地管理法》和《城市房地产管理法》中便已经确立，《物权法》第43条前段也延续了这种规定方式：国家对 是私房而非公房，房产也是许多企事业单位的重要财产。从定分止争、物尽其用的立法宗旨来看，未来我国社会经济生活中，土地所有人不可能也不应该作为地役权权利人的 ...
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》和《森林法》等均将保护农地的公益性作为各自的立法宗旨。集体土地征收法律制度，作为一项兼具土地权益保护法和土地行政管理法双重性质的法律制度，自然也肩负着维护 征收制度的完善》，《法商研究》2003年第4期；张敏：《论准征收与土地发展权》，苏州大学2010年硕士学位论文，第5-6页。 [3]易地占补平衡 ...
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的优越地位正在逐渐让位于目的标准，即通过对法律部门的立法宗旨（目的）以及法律行为的目的进行分析来确定该法律部门和法律行为的性质。但是，我们应该注意的是 》，2000年第5期35.[3]《中华人民共和国土地管理法》第63条。[4]李寿廷、杨守信：《论土地使用权出让的法律性质》载《经济改革》1995年第5 ...
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宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》规定的更清楚，第二条规定“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”“全民 的例子太多了。”②土地公有制的立法初衷是什么呢？是基于国家的基本制度即公有制。理查德。派普斯在《财产论》③一书中，对地权与 ...
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宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 《中华人民共和国土地管理法》规定的更清楚，第二条规定中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民 这样的例子太多了。② 土地公有制的立法初衷是什么呢？是基于国家的基本制度即公有制。理查德派普斯在《财产论》③一书中，对地权与政体 ...
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《城乡规划法》统一了城乡规划，虽然本条例暂不考虑集体土地的征收搬迁，但由于条例和土地管理法在公共利益的界定和对被征收人给予公平补偿，保证其利益不受 行政复议或提起行政诉讼，即承租人是否享有诉权的问题。笔者认为征收的对象是物权，而租赁权不属于物权范围，结合新条例的立法宗旨，故承租人不享有此项诉权。 第十 ...
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（一）立法滞后，农民接受率低 1、征地补偿中最重要的问题就是对补偿的依据、标准、方式以及相关问题缺乏明确的规范和界定。 从实践来看《土地管理法》对 于法律的尊严与权威，有悖于诉讼法关于保护公民、法人、或其他组织合法权益的立法宗旨。不予受理助长了起诉难，起诉难客观上造成了很多当事人告状无门，只能寻求其他 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对房屋所有权、土地使用权等不动产物权的变动作了相应的规定。这些规定可以理解为《民法通则》第72条所谓的法律 第133条沿用了《民法通则》第72条的立法表述，在公示问题上为单行法的适用留下余地。 《城市房地产管理法》第35条规定：房地产转让、抵押，当事人 ...
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国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对房屋所有权、土地使用权等不动产物权的变动作了相应的规定。这些规定可以理解为《民法通则》第72条所谓的“法律 第133条沿用了《民法通则》第72条的立法表述，在公示问题上为单行法的适用留下余地。 《城市房地产管理法》第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人 ...
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管理法调整的，通过行政法规对征收集体土地作出规定是超越立法权限的。我们将会同有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向全国人大常委会提出 是一件易事。而要制定出一部同中国社会少有抵牾的法律，从宗旨到细节，从内容到形式，从逻辑到操作，对立法者和法学工作者都有很高的要求。 ...
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