。但从促进和谐社会建设的层面上看，《实施条例》关于调解制度的规定也并非完美无缺，亦存在可以进一步改善与提升的空间。 一、行政复议调解制度概述 （一）行政 二十多位老教授不服某市规划局给某房地产开发公司颁发的名湖广场小区D栋《建设工程规划许可证》，向某市政府提请行政复议。老教授们称市规划局规划许可的名湖 ...
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行政机关委托的科研、咨询；（七）公共工程承包合同、国家大型公共设施建设；（八）法律、法规、规章规定可以订立行政合同的其他公共管理事项。 第八十五条 法律控制上的缺位，一定程度上影响了该项法律制度行政效能的发挥。基于以上原因，本文对湖北省乡镇公共服务合同外包制度进行系统的法律分析和研究。本文最重要的乃第 ...
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利益的分享，所以对合作建房所有权原始取得人的确定也很关键。 一、概述 二、关于合建契约的法律性质 三、和建房屋原始取得人的确定 四、合作建房产权纠纷的预防 定作人。需要强调的是，根据我国《合同法》的规定，承揽合同与建设工程合同是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的有关 ...
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为定作人。需要强调的是，根据我国《合同法》的规定，承揽合同与建设工程合同是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的有关 原始取得人，那么在实践中履行与土地使用权人分享产权的法律手续时仍将十分困难，因此完善目前的房地产登记制度是非常必要的。 需要强调的是，如果土地使用权人以 ...
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的建设合同因本质上属国家活动，因此为行政契约{16}；但在我国，国家重大建设工程合同，虽然应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立 ，在创新活动的诸多要素中，制度大于技术。而任何具体制度问题的解决，首要的是取决于理念的修正，一项实用法律制度的存在，必然内涵一定社会价值取向在 ...
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。 一、争议评审制度概述 （一）争议评审制度的概念 建设工程争议评审制度（下称争议评审制度）是介于调解和仲裁之间的一种国际工程项目合同争议解决方式，是 少数几个城市基于发展需要，建立了自己的建设工程争议评审中心，其他地区和城市在这方面仍然为空白。 基于上述缺乏相关法律支持、评审意见的非强制性等原因，会 ...
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约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的 空间，在日本民法上叫做区分地上权，参见陈华彬：《外国物权法》，法律出版社2004年版，第177178页。我国有学者专门建议我国物权立法应对空间利 ...
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车位、车库给业主。如果开发商想要保留小区车位车库的所有权，必须在销售房屋合同中明示保留所有权，否则归小区全体业主共有。 [21] 关于没有约定或者约定不明时， 建设的地下车库成为专有部分可以有建设单位独立拥有或分拆销售，必须先在立法上作出一系列调整，包括：空间权法律制度的完善；地下建筑分摊宗地容积率 ...
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出租等。改革开放以来，我国关于土地的立法进入了一个新时期。通过进一步完善建设用地法律制度，确立城市土地国家所有制，颁布《土地管理法》和《城市房地产管理法》， 国有土地使用权流转的途径，以及各流转合同的概念、法律特征等也均无详细、统一的规定。因此，完善城市土地使用权流转法律制度是有必要的，形成全面配套的 ...
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解释方法可能溯源于此。但是萨维尼用历史的方法所探寻的是法律制度。 作者梳理了法律逐步形式化的过程，从历史法学到概念法学Puchta，以主观权利为概念 于评析或解说部分的案例，近两年的案例列举如下： ●刘亚平与广东工程建设监理有限公司（侵害著作权纠纷上诉案）【广东省广州市中级人民法院（2011）穗中法民 ...
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