争议的同时已经对民事争议进行了审理，因为法院在审查行政行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。房屋产权登记行政案件，都是由原告与第三人之间的房屋产权 ，中国政法大学出版社1988年版，第590页 16、马凤鸣、宋金林：《论行政附带民事诉讼制度》，载于《人民司法》1997年第8期。 安徽省泗县 ...
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民事法院应当自行做出判断，若当事人已起诉至普通法院，不得就此先决问题请求行政法院确认行政处分是否违法。[vii]我国台湾地区基本上沿袭了德国的做法。英国实行单轨 行为合法性的过程中不可能无视当事人之间的民事争议。以房屋产权登记行政案件为例，当我们翻开法院的判决书就可以看到判决书几乎完全围绕着原告与第三 ...
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行为与民事主体的日常生活密切相关，主要包括：房屋产权登记、婚姻登记、抵押登记等。 （4）行政许可行为。行政许可行为指在法律一般禁止的情况下，行政主体 ，即在一审起诉时或一审判决宣告前提起附带性审查请求。当事人逾期提出的，应作为行政案件另案处理。一审中当事人未提起附带性审查请求，根据二审终审的诉讼原则， ...
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。另一方面，也并非所有被告为县级以上人民政府的行政诉讼案件都应进行异地管辖，例如土地房屋产权登记类案件，实施该具体行政行为的实质主体往往是政府下设土地、房产登记部门 在案件受理过程中，就可能会出现由于行政干预基层法院不敢受理行政案件的情况，连立案受理都不能，更妄论异地管辖。 显然，两种受理方式是矛盾的 ...
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领导的批示和上级法院的要求，对近年来宜昌法院立案审结的涉及移民安置补偿和土地登记行政案件通过查阅卷宗、进行剖析，在此基础上提出一些建议和思考。 一、现状及问题 运动遗留的房地产问题，将在淹没补偿中暴露无遗。公私合营、房屋经租等历史原因使很多淹没线以下的房产或产权不明、或争端不断、或未作处理。诸多问题在 ...
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某村村民，2004年2月将本村自有产权民房一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因 委员会制定法律的事项，国务院根据全国人民代表大会及其常务委员会的授权决定先制定的行政法规，经过实践检验，制定法律的条件成熟时，国务院应当及时提请全国人民代表大会 ...
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变动的债权形式主义才会被很多学者奉为正统。然而，在现实生活中，很多物权变动的案件却根本不涉及第三人的利益。[5]从这个意义上说，债权形式主义的理论基础并不 城乡这间存在社会经济文化发展不平衡的现象，在很多地方，尤其是农村，办理房屋产权登记还不是一件很容易的事，需要具备相关的知识、意识，而且还需要付出 ...
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变动的债权形式主义才会被很多学者奉为正统。然而，在现实生活中，很多物权变动的案件却根本不涉及第三人的利益。[5]从这个意义上说，债权形式主义的理论基础并不 城乡这间存在社会经济文化发展不平衡的现象，在很多地方，尤其是农村，办理房屋产权登记还不是一件很容易的事，需要具备相关的知识、意识，而且还需要付出 ...
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是当事人在自愿、平等基础上签订，是当事人的真实意思表示，买卖后的房屋产权登记不是合同生效的要求，而是合同一方当事人应当履行的义务，是物权变动的 的效力问题，最高人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后， ...
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权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法也规定了不动产统一登记制度和登记机构的行政性质。由此可见，房屋权属 损害发生过程和结果中所起的作用等因素”，这就要求法院在处理案件时，应充分考虑登记机构在损害后果发生过程中所起作用的大小，来确定其所应承担的 ...
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