15.违约金（赔偿金）收入征税问题一房地产开发公司预售房产时，与客户签订合同，收取定金2万元。后由于国家采取调控政策，客户考虑各方面原因后，决定违约 违约金入账。请问此违约金是否要缴纳增值税？回复意见：根据现行增值税规定，纳税人在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务的情况下收取的违约金，不属于增值税的 ...
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公司起诉到法院，经查发现该业主有另一处正在开发的房地产，请问我方对该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况 借用资质的关系？此种约定有效吗？ 254.本案对合同内容的改变是否属于实质性变更，对实质性内容变更是否必然无效？ 255.以工程承包方一个工程部负责人的名义和承包方签订 ...
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的案例均无此明确、权威的裁判指导作用，更不能在裁判文书中加以引用。 问：指导性案例是一个新生事物，如何应用是大家都很关心的问题，请问法官在 人均未上诉，判决已发生法律效力。 裁判理由 法院生效裁判认为：关于原告孙银山是否属于消费者的问题。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条规定：“消费者为生活消费 ...
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。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有重大理由 问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另一方急需用钱 是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有重大理由 问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另一方急需用钱 是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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。不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大理由”问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另一方急需用钱 是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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但是，法律另有规定的除外，譬如物权法第二十八条至第三十条的规定就属于法律另有规定的情形。”[法 客 帝 国(Empirelawyers)出品] 【摘要】根据我国物权法第九条 ，亦不发生物权变动的效力，但此无处分权不得对抗善意第三人。因此，甲在未完成变更登记的情况下，擅自将房产赠与乙，乙是否能取得该房产 ...
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。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有重大理由 问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另一方急需用钱 是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大理由” 问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另一方急需 是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 问：请问不离婚时可以请求分割夫妻共同财产吗？比如有的夫妻一方独揽财政大权，另一方急需 是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。基于 ...
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