共同出资购买,产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋,子女尚未成年,如果产权登记在该子女名下,夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋 返还的,可酌情返还;至于在夫妻关系存续期间受欺骗方支出的抚育费用应否返还,因涉及的问题比较复杂,尚需进一步研究,就你院请示所属具体案件而言, ...
//www.110.com/ziliao/article-542748.html -
了解详情
贷款购买的商品房,一般应当认定为夫妻共同财产,双方另有约定或者以一方婚前个人财产购买的除外。诉讼中不需将贷款银行列为第三人,可采取协商或者竞价的方式 三)所规定的房产增值部分的分割原则,同样缺乏法理依据。既然认定为夫妻一方的个人财产,其自然增值部分应当属于个人财产,不存在离婚时财产分割的问题;婚姻法第 ...
//www.110.com/ziliao/article-293760.html -
了解详情
购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈妥,然后办理二手房的具体过户手续即可。如果是二手房主人尚未从开发商处办理该房产的过户手续,而且还欠着银行的贷款, 已支付的款项,继续支付吧,不能明明望着是一个悬崖而往下跳,真是进退两难。 在购买诸如此类的房产时,最重要的是前期的调查,这种调查应该是全面的、综合的 ...
//www.110.com/ziliao/article-185519.html -
了解详情
夫妻共同财产。 六、婚前一方父母购买并登记在父母名下的房产,无论婚前或婚后过户在己方子女名下的,视为对己方子女个人的赠与。 七、婚前一方父母购买 婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产 ...
//www.110.com/ziliao/article-593576.html -
了解详情
了《民法典》中涉及到房屋买卖问题如下:一、房产占用土地的剩余土地使用年限;二、已经抵押的房屋,可以不解除抵押直接办理过户;三、购买前必须查明房产的 ,房屋所有权人可能会去不动产局,在自己的房产上为亲人甚至保姆设置居住权。法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外 ...
//www.110.com/ziliao/article-871934.html -
了解详情
撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 理解与适用:赠与的房产没有办理过户手续,赠与人可随时撤销赠与, 当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 理解与适用:夫妻双方分割一方继承的还未分割的遗产时,应以遗产实际分割之后才能另行分割。 第十六条夫妻之间订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-299311.html -
了解详情
财产 【写作年份】2012年 【正文】 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称《民法通则意见》)第92条规定:共同共有财产 条的规定,在第三人谢其英出售其分得的房产时,袁雅琴作为原共同共有人,在同等条件下应享有优先购买权。再如,在周绍中诉镇平县地税局房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-314077.html -
了解详情
的利益虽得到满足,但被执行人的生活可能大受影响,尤其执行被执行人的房产更可能使其基本生活遭受影响。出路路径的设计必须充分注意到债权实现与被执行人基本生活 分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第92条: ...
//www.110.com/ziliao/article-145019.html -
了解详情
法律问题图表化,上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷,及涉房的租赁、 以及税法规定的合理费用后的余额。 已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或标准价)购买的公有住房。 经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-224963.html -
了解详情
赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要 ,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。 由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是 ...
//www.110.com/ziliao/article-467168.html -
了解详情