购房合同两个人名字有无法律效力 -法学论文搜索

购房签约注意事项（转）

认购书无效。这种情况在实践中较为常见，检验“五证”就可以避免。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购计价。同时在购房合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用 ...

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购房签约注意事项

认购书无效。这种情况在实践中较为常见，检验五证就可以避免。 6.认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购计价。同时在购房合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用 ...

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没有领结婚证房产证可以写两个人的名字吗

领结婚证房产证可以写两个人的名字吗?可以。其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。 3、继承关系。根据我国《继承法 ...

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离婚中的房产法律处理策略

市场价进行分割。【专家提醒】为了保护自己的权益，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的司法实践中也有例外，因为有些重婚、通 ...

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离婚中的房产法律处理策略

市场价进行分割。【专家提醒】为了保护自己的权益，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的司法实践中也有例外，因为有些重婚、 ...

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离婚中的房产法律处理策略

市场价进行分割。【专家提醒】为了保护自己的权益，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的司法实践中也有例外，因为有些重婚、通 ...

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离婚中的房产法律处理策略

市场价进行分割。【专家提醒】为了保护自己的权益，双方婚前共同出资购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的司法实践中也有例外，因为有些重婚、 ...

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离婚问题汇总

，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另在登记离婚时，对财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。离婚财产分割不是逃债“法宝”一对 ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况 ...

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买房之前你不得不知道的法律事项

已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下购买意向，然后再商谈具体买卖合同的内容，因此广告不具有合同的效力，当然对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准， ...

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