了解周边房产的增值情况,以便于对比选择。此外,在现场看楼时,要对开发商的宣传或口头承诺保持警惕。一般在房产销售时开发商均会通过报纸、电台以及现场的 房时另行收取的,都属于“未予标明的费用”。所以,除非购房合同已经明确约定了某项费用由购房者承担,否则购房者在入伙时或入伙后不承担。建议购房者最好在购房合同 ...
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的名字,离婚对财产分割后,获得房产一方可以凭离婚证、离婚协议书或法院判决书办理变更手续。1签了购房合同离婚后怎么办离婚后购房合同可以申请更名,具体申请更名流程如下:1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已 ...
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合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时, 的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前武汉市房产交易中,各大贷款银行都是在审查 ...
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合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时, 的重复销售、重复抵押现象。除了可以规避“一房多卖”的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前武汉市房产交易中,各大贷款银行都是在审查 ...
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登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。 如果您在网上查询不到您的购房合同登记备案号,可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时, 的重复销售、重复抵押现象。 除了可以规避“一房多卖”的风险,购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。在目前武汉市房产交易中,各大贷款银行都是在审查 ...
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法定解除购房合同的条件 2008年6月26日,武汉市房产管理部门发布《关于商品房合同备案注销、更名审核工作的操作细则》(以下简称《细则》),《细则》规定了九 定金返还买受人。” 关于约定退房 如果业主在购房合同中约定了业主可解除合同的相关情形,当出现合同约定解除合同的情形时,业主可以行使解除权解除合同 ...
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按照合同,你要支付相应数量的违约金,所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前,建议你向开发商指定的银行,或者向律师咨询一下你的资信条件, 的合同最后一条,是做预售登记备案的一个条款,一般情况下在合同签订30日之内,开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图, ...
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的名字,离婚对财产分割后,获得房产一方可以凭离婚证、离婚协议书或法院判决书办理变更手续。1签了购房合同离婚后怎么办离婚后购房合同可以申请更名,具体申请更名流程如下:1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。2、如果购房者签订的正式合同已 ...
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广告仅作参考。广告中具体确定的内容,可作为购房合同附件等”。 2.3.2 禁止发布销售广告的情形 (1)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的 登记备案 售后包租目前是存在限制的,其合同在登记备案上存在政策不明朗的情况,有可能无法获得登记备案。 第七节 房屋转租、房屋承租权转让与交换 5.7. ...
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违反法律规定,同样是合法有效的。在此种情况下,为了避免发生纠纷,建议购房者为办证而在房产部门要求签订的合同中特别约定,此合同仅限办证使用,双方权利义务 解除购房合同,就可以不催告。催告解除购房合同,只是在合同没有约定的情况下,依照法律规定的解除购房合同的程序。 该条司法解释第二款规定:“法律没有规定 ...
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