就可以要求退房。 武汉市法定解除购房合同的条件 2008年6月26日，武汉市房产管理部门发布《关于商品房合同备案注销、更名审核工作的操作细则》(以下简称《细则》 一种市场行为，业主和开发商都应风险自担。业主购买房子以后房屋价格的涨跌属于商业风险，而这种风险是随着购房合同的生效时从开发商转移至业主承担。 ...
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的，那也是开发商在开发房产过程中可以预见和可能要承担的风险，而不能将此风险转移给购房者。 三、关于面积缩水 购房疑问：我在房展会上看中了一套房，但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题，请问：我该怎么办？ 律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”，实测面积待楼盘竣工之后 ...
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范围等方面进行全方位解读，并在此基础上厘清在婚姻法定位上存在的误区，借以推动我国夫妻财产制的进一步发展与完善。 【关键词】夫妻财产制；越权解释；产权登记 【 赠人的配偶了解事实真相并采取措施规避风险。不动产登记具有公示公信的意义，而赠与合同或其他除外的方式却是不公开的，合同具有相对性，赠与人与受赠人均 ...
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，甚至有些还未交房，想省过户费，需要从购房合同和还未办理的房产证上做工作。在网络搜索引擎上搜索“直更名”房源，马上会显示成千上万条相关条目。除却相关的新闻 契税、营业税和个人所得税，为购房者省下一笔不小的税费，但是它的操作并不规范，存在着很大的法律风险。一方面，从法律角度讲，未依法登记领取权属证书的 ...
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（含定金）人民币 元（大写：人民币 元整）。该首期房款中不包括购房尾款。甲方应于合同约定的过户日前还清抵押贷款，并同时办妥抵押注销登记。乙方支付的首期 支付的首期房款来还按揭，所以出卖人会要求购房人支付的首期房款够还按揭贷款的。这样的话就存在一个很大的风险，就是如果购房人支付了用于还按揭贷款的首期房款 ...
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抵债房的开发公司，买方一定要坚持同开发公司签订购房合同，坚持开发公司提供统一的商品房销售发票，有了这两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司 ，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转给崔女士名下即可；后一种风险就大一些，要么只有等开发商交齐土地出让金或变性为 ...
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虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付 均已终结，且乙方未遭受财产损失；2.嘉吉公司针对乙方所涉合同可能存在的撤销权因超过法律规定的最长期间（五年）而消灭。2009年11月18日，中纺 ...
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，乙方支付甲方购房尾款 元整（注明:大小写）同时，甲乙双方按照合同约定交接房屋。五、房屋的户口迁出应当注意的事项1、一定要查明该房屋是否存在“户口迁出”的 让买方始料不及，又无话可说，因为在合同中没有明确约定交付的标准所以起诉也不能保证胜诉。2、有必要约定该房屋受损或灭失的风险承担情况。范例：甲乙双方 ...
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原告的诉讼请求。结合本案，原告郑某某，经法院释明，仍坚称原、被告双方存在房屋买卖关系，并以此为由要求两被告办理房屋过户手续，没有事实依据和法律依据， 类型案件，原告往往持有购房合同和购房收据，要求被告协助办理过户手续。被告虽然抗辩以房抵债，但是往往苦于拿不出相应的证据，被告承担败诉的风险较大。此时， ...
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原告的诉讼请求。结合本案，原告郑某某，经法院释明，仍坚称原、被告双方存在房屋买卖关系，并以此为由要求两被告办理房屋过户手续，没有事实依据和法律依据， 类型案件，原告往往持有购房合同和购房收据，要求被告协助办理过户手续。被告虽然抗辩以房抵债，但是往往苦于拿不出相应的证据，被告承担败诉的风险较大。此时， ...
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