精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有哪些1、购房 超出约定的误差范围的,购房人有权退房。4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。5、 ...
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精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？ 购房合同无效的情形有哪些 1、 约定的误差范围的,购房人有权退房。 4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。 5、 ...
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精力付水一空怎么办？如果开发商欺诈致使合同无效，购房者可依法获得哪些赔偿?开发商的哪些行为会致使合同无效？如何弥补购房者的损失？购房合同无效的情形有哪些1、购房 超出约定的误差范围的,购房人有权退房。4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值超出3%,购房人有权退房。5、 ...
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赖某不是借款人，为帮助开发公司获取借款而用虚假的购房合同与银行签订借款合同，存在过错，应承担银行损失的赔偿责任，即开发公司到期未偿还借款时，赖某应承担 帮开发公司获取借款，与开发公司签订虚假购房合同并以该房做抵押物，与原告签订借款合同，尽管两被告存在欺诈行为，但原告未主张合同撤销或变更，这是原告享有的 ...
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在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。所以，除非购房合同已经明确约定了某项费用由购房者承担，否则购房者在入伙时或入伙后不承担。 开发商每延期一天按照房价的万分之五支付违约金的权利。要点八：面积差异可获赔偿 多数购房者只注重对房屋质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的 ...
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的欺诈行为与购房者错误的意思表示有直接的因果关系。因欺诈而订立的购房合同，是在购房人因欺诈行为而做出错误意思表示的基础上产生的，是可撤销的民事 此赔偿数额仍难以确定。那么，消费者要求发布欺诈性销售广告的开发商承担惩罚性赔偿责任时，具体数额该如何确定呢？对此学界有两种观点:一种观点认为，应当按照所谓“比 ...
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房地产交易领域中的欺诈和恶意违约行为，维护房地产市场交易的安全，保护购房者的权益，促进社会诚信制度的确立都有着重要的意义。 下面就商品房买卖纠纷中如何适用惩罚性赔偿问题谈 房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房合同将此房出售给第三人，适用惩罚赔偿。应当注意，对于一房多卖，情节严重的可能会 ...
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签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性赔偿。 在《消费者权益保护法》当中已经明确规定， 如果存在欺诈行为 ， 将房屋购买者统称为买受人, 不管买受人主体以及购买目的如何， 都适用于惩罚性赔偿。从法律实践来看， 这一规定本身存在一定问题。 首先， 买 ...
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与其签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性赔偿。在《消费者权益保护法》当中已经明确规定， 如果存在欺诈行为 ， 将房屋购买者统称为买受人, 不管买受人主体以及购买目的如何， 都适用于惩罚性赔偿。从法律实践来看， 这一规定本身存在一定问题。首先， 买 ...
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与其签订购房合同， 这样的合同被确认无效之后， 双方都需要承担相应过失， 购买方则无权主张惩罚性赔偿。在《消费者权益保护法》当中已经明确规定， 如果存在欺诈行为 ， 将房屋购买者统称为买受人, 不管买受人主体以及购买目的如何， 都适用于惩罚性赔偿。从法律实践来看， 这一规定本身存在一定问题。首先， 买 ...
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