年代兴起的资产证券化被称为是近30年来世界金融领域最重大和发展最迅速的金融创新和金融工具。它通过向市场发行资产支持 证券(AssetBankedSecurities，简称ABS)，将贷款资产进行处理与交易，最终实现融资，使证券经济从投资领域扩展到消费领域，使商业银行业务与投资银行业务相互融合。证券 ...
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的重要依据，是防范与化解证券化风险的有效手段，又是健全与完善证券化机构的支持条件。信用评级不仅影响证券化发行的效果，而且影响证券化业务的稳定性与证券化业务的 之间构筑一道坚实的“防火墙”一样。只有做到破产隔离，才能保证资产支持证券的运作，也才能使住房抵押贷款证券区别于一般公司债券而显现出其特征。（1） ...
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提高投资者信心，消弭金融危机的不利影响。为吸取美国金融危机的前车之鉴，我国在资产证券化起步阶段应引入该制度。超额担保的本质是债权质押，其质押标的是 角色。美联储于2008年11月25日创设了定期资产支持证券贷款便利（TALF），向那些持有AAA评级资产抵押证券的金融机构提供高达2000亿美元的无追索权 ...
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的债务数额的超过部分属于破产财产，《民事诉讼法》第203条规定：已作为银行贷款等债权的抵押物或其他担保物的财产，银行和其他债权人享有就该抵押物或其他担保 行为，其明确规定：国家机关不能为保证人。可见在我国象美国那样由政府机构为资产支持证券提供担保是现行法律所不允许的。 我国的资信评估萌芽于80年代，但 ...
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信息，增加交易的透明度。这将关系到资产支持证券能否为广大投资者所接受。金融资产证券化的本质要求组合中的各类贷款债权和金钱债权的期限、坏账风险、 销售和流通的金融产品的过程 [4]。美国学者Gardener（1991）则认为，金融资产证券化是使储蓄者与借款人通过金融市场得以部分或全部匹配的一个过程或工具 ...
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公司，商业银行等传统金融机构只需要利用自身的资金优势和信息优势，批量购入住房贷款并加以证券化，为投资者量身定做相应产品。这就出现了房地产价格和金融资产 风险的方法，以及正确估计那些减少风险的手段的有效性。投资者在任何资产证券化过程中，应阅读资产支持证券交易中所提供的陈述书、保证书及赔偿文书等文件，了解 ...
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，但对人民币利率仍然进行严格管理。在办理债务重组时，银行能否自主决定人民币重组贷款的利率，目前还没有明确规定。 由于人民币在资本项下不能自由兑换，在债务 股的合法性；银行作为股东的权益的保护；股权回购协议的效力等。资产支持证券模式在处置不良资产的国际实践中广为使用，但在特殊目的公司的经营地位、证券发行 ...
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债权人有权申请人民法院撤销该信托。在没有新的立法或司法解释明确规定上述信贷资产证券化不构成对银行债权人利益损害的情况下，银行的主要债权人完全可以以信贷 证券化之后对银行的新生抗辩权。如果说，对于信贷资产证券化之前贷款债务人对银行的原有抗辩权，可以在资产支持证券发行说明书中予以披露，让投资人对此作出判断 ...
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支持的国有独资公司，其经营业务为购买商业银行发放的住房抵押贷款，发行资产支持证券。其首笔注册资金由政府拨专项资金投入，其后可以发行公司债券以募集 ，商业银行设立特殊目的机构容易被管理者、投资者认为是商业银行的变相融资，而非资产证券化运作。特殊目的机构和商业银行之间的母子关系还可能导致内部的关联交易， ...
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提前还贷的资金。第二，针对房屋修缮的滥用，HOEPA规定贷款人不可以将HOEPA贷款的收入仅支付给房屋改善服务商。第三，HOEPA禁止贷款人不考虑借款人还款能力 。 既然问题产生于信息不对称，可见信息披露在住房抵押贷款证券化中显得极其重要。我国虽然颁布了《资产支持证券信息披露规则》，但其只有区区十几条 ...
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