了自己的权利，所有权自然转移到受让人手中。 除了这两种情况外，车位的所有权都是建设单位的，认为它属于全体业主或者政府有权支配，都没有法律或者合同的依据。 没有独立的产权。就以房屋而论，如果超过了政府核定的容积率，产生的只是违反行政管理的后果，可能导致整改、拆除、罚款甚至没收，但不可能因为超出容积率， ...
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了自己的权利，所有权自然转移到受让人手中。 除了这两种情况外，车位的所有权都是建设单位的，认为它属于全体业主或者政府有权支配，都没有法律或者合同的依据。 没有独立的产权。就以房屋而论，如果超过了政府核定的容积率，产生的只是违反行政管理的后果，可能导致整改、拆除、罚款甚至没收，但不可能因为超出容积率， ...
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适用前提无法采取改正措施消除影响并不能拆除看，没收实物是在违法建设的实际后果不能消除的情况下，将违法建设后果强制收归政府所有的行为。所谓违法建设后果，也 开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。参见《国土资源部、国家工商行政管理局关于发布＜国有土地使用权出让合同＞示范 ...
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或者采取欺骗手段骗取批准，或者超过批准的面积，非法占用土地建住宅的，尚未建成房屋的，由县级以上国土资源行政主管部门责令停建，自行拆除在建房屋和设施，并 行政主管部门责令其向集体交回宅基地，逾期不交回的，由县级以上人民政府国土资源行政主管部门强制拆除地上建筑物，收回宅基地，并处以罚款。 （三）非法转让 ...
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支付工程价款？ 190.施工合同让利问题：中标价+图纸变更+签证 191.政府认定业主的建设用地没有合法手续，对在建工程项目强制拆除并要求复耕复绿，请问已施工 无产权，开发商是否有权销售屋顶露台，屋顶露台算不算公摊面积？ 293.如何界定施工合同约定的预留质保金的期限与法律规定的质量保修期限？ 294 ...
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万公顷（208.1万亩），此外，还查出往年已经建设但未变更上报的建设占用耕地面积7.34万公顷（110.1万亩）；2006年，全国耕地净减少的 达到了3700万。此后尽管增长率有所降低，但是人口还是已经超过了6000万。人口超乎想象的增长致使政府必须采取城镇发展的规划措施，以缓解土地、城镇空间等资源的 ...
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建设项目选址意见，建设银行衢州分行为扩大营业用房等，拟自行收购、拆除占地面积为205平方米的府山中学教工住宅楼，改建为露天停车场，具体按规划详图实施。同月 曾听到应松年教授说起，行政机关对建在政府旁边的违章建筑多年来熟视无睹，忽然有一天却要强制拆除，这种做法应当有所限制。 [22] 参见刘飞：信赖保护 ...
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，均应当作出对被拆迁人有利的判决。对于各地方政府制订的拆迁标准，法院虽然不享有对抽象行政行为的审查权，但法院可不采用地方标准，有权按照市场标准重新评估。拆迁人或行政机关有异议的，应当承担举证责任。对于行政机关与拆迁入共同实施违法强制拆迁的，除应判决拆迁人承担赔偿责任，还应 ...
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抵押财产的，应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人 在开发商交房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付，则按揭银行有权自己决定行使让与担保权的方式，以按揭房屋变价受偿，或者直接从按揭人手中收回按揭 ...
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抵押财产的，应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债权或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人 在开发商交房并办理产权过户之后按揭人陷于不能支付，则按揭银行有权自己决定行使让与担保权的方式，以按揭房屋变价受偿，或者直接从按揭人手中收回按揭 ...
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