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已经办理产权过户登记、已经取得房子的所有权,法院就应当优先保护他,判决他得到这套房子。别的买房人得不到这套房子,合同上的权利还是有效,他们可以根据 某些房产是采用按揭贷款方式买的,银行的钱还清就破产。前面讲到按揭属于让与担保,即买房人将房产的所有权转让给银行以担保贷款债权。这种情形,按揭银行 ...
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出让土地,购房者应重点审查下列文件:(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;(2)《国有土地使用权证》;(3)缴纳地价款的有关凭证 情况不好,这些配套设施往往会遥遥无期。合同中如果没有对此种情况规定有效的制约条款,购房者也只能无可奈何。(3)合同有没有规定发展商延期交房的具体 ...
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