房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”因此，转让已办理抵押登记的土地使用权并无法律障碍，但必须履行法律规定 ...
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的债务加入，故李某应当依其承诺履行。由于钱某与赵某、孙某之间的股权转让行为无效，故赵某和孙某不是Ａ公司股东，不承担债务负担义务。综上，法院判决： A公司股权后，作为A公司的股东，以及钱某作为债务履行的连带责任保证人，应当按照《股权转让协议》第五条履行偿还张某债务的承诺。需要说明的是，张某和A公司并非《 ...
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的债务加入，故李某应当依其承诺履行。由于钱某与赵某、孙某之间的股权转让行为无效，故赵某和孙某不是Ａ公司股东，不承担债务负担义务。综上，法院判决： A公司股权后，作为A公司的股东，以及钱某作为债务履行的连带责任保证人，应当按照《股权转让协议》第五条履行偿还张某债务的承诺。需要说明的是，张某和A公司并非《 ...
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，二被告的行为侵犯了原告的合法权益，诉至法院请求判令二被告间的转让行为无效。被告王某称，涉案车辆系其父亲购买的，只是在购买的时候用了被告王某的名字 的合法权益。另查明原告于2011年9月20日向法院起诉离婚，同年9月26日被告转让该车辆给王某某，并办理了过户手续。后法院于2011年11月7日判决不准原 ...
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三年以内以212万元的价格受让或安排第三方受让的股份，届时完成股份转让”的约定无效；驳回某进出口有限公司的诉讼请求。审判逻辑争议焦点与观点透析本案作为 到社会稳定和国民经济健康发展，与广大人民的利益息息相关。因此，在对国有资产交易行为进行规范时，应当采用强制性规定。我国《合同法》第五十二条具体规定了 ...
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法律框架中，联系其他相关法律文件，分析探究立法者的真实意图。《企业国有产权转让管理暂行办法》实施以后，国务院国资委、财政部等相关部门屡次发布指导性文件，要求严格 不能仅以此认为，只有被认定为恶意串通损害国有资产权益的才可确认转让行为无效。因为人大法工委对该条的释义是：当事人恶意违反程序进行的交易活动， ...
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转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的 政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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。不过，对一般过失、重过失的具体判断标准并不容易予以明确。[13] 综上所述，绝对无效说由于过于强调保护股东而忽视了受让人的利益，在某些情形下，的确存在着保护 的交易行为是否需要股东大会的决议。如最终因未通过股东大会的决议导致该转让行为无效，受让人就会蒙受无辜的损失，这对受让人不公平。况且，该条在实际 ...
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物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的 政法干部管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家 ...
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人并告知受让人已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的转让行为无效。根据该规定，抵押人未履行对抵押权人的通知义务或者对受让人的告知 ，使受让人成为了偿还工程款的义务人。受让人为了保障自己的合法权益免受侵害，在签订转让合同前，应该对转让人支付承包人工程款的事实进行详细了解，不能轻信转让人口头 ...
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