充分考虑，从而最大程度地减少了房屋拆迁中的纷争。 【关键词】拆迁；补偿；拆迁利益 【写作年份】2010年 【正文】 城市房屋拆迁是一个世界性的难题，为解决房屋 属于违法建筑，因此诉请被告拆除系争土地上的房屋和其他工作物，并将土地返还。法院经审理后判决，按照台湾方面所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得 ...
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，在拆迁中取得补偿获益权；但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况，被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更 多万元，该款应由各原告依继承法分得，但被告全部领取并占有，原告向被告主张返还拆迁款时，被告拒绝并表示走法律程序。原告的父亲去世后全家人对父亲遗留的 ...
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明确禁止宅基地买卖，相关的国家政策亦多次禁止城镇居民购买农村房屋，但从公共利益层面看，案涉房屋所在土地已经因征收转为国有土地，原有宅基地的性质和原告的 ，无返还的可能，有关拆迁权益也已经政府处理分配，原告所提出的当年不是出售房屋、无权出售、只是将房屋交给黄老太“打理”、要求黄老太等交出拆迁利益、进行 ...
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协议过程中产生矛盾而诉至法院，案由主要集中为确认协议无效、返还财产等；二是房屋拆迁行政纠纷，其中以拆迁行政许可引起的行政诉讼为主，也有少数建设部门拆迁裁决 ，以此种看似合法的诉讼方式影响和拖延拆迁进程，给拆迁人和相关行政机关造成压力，借房屋拆迁之机漫天要价，追求自身拆迁利益的最大化。在诉求落空、被判决 ...
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所有权人实行同等对待，在全面保护带户返还房屋的所有权人利益的前提下，兼顾承租人的利益。 例如，《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》（2002年7月 ：公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为 ...
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收缴。 【评析】一、违规出租经济适用房（以下简称经适房）损害社会公共利益：公房、拆迁安置房、经适房的差别分析 经适房的购买方式不同于普通商品房，产权 具体动机与细节原因而做区别认定。 三、经适房租赁合同无效后果中的占有不当得利返还问题：经适房占有使用费收缴的法理分析 经适房出租合同被认定无效后，需要对 ...
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原案法庭恢复审理后，原告可直接将履行合同义务的诉求变更为返还原物并赔偿损失；公租房拆迁回购合同确认无效后，夫妻共同财产（补偿款）转化为使用权，法院根据 对原告不公。这不但无故延长了审理期限，造成讼累，还会侵害到原告的诉讼利益。就本案而言，如果张姓法官能够遵守民事案件简易程序审限规定，自2008年11月 ...
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，应当按照备案合同履行，如果购房人实际支付的价款已经超过备案合同，可以要求售房人返还超额部分。因为备案合同是在房产部门经过登记的，具有公示效力，在双方发生 不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的实质是拆除房屋背后的拆迁利益，对该类案件应当向当事人行使法官释明权，告知其对实物的诉讼请求变更 ...
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，应当按照备案合同履行，如果购房人实际支付的价款已经超过备案合同，可以要求售房人返还超额部分。因为备案合同是在房产部门经过登记的，具有公示效力，在双方发生 不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的实质是拆除房屋背后的拆迁利益，对该类案件应当向当事人行使法官释明权，告知其对实物的诉讼请求变更 ...
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，应当按照备案合同履行，如果购房人实际支付的价款已经超过备案合同，可以要求售房人返还超额部分。因为备案合同是在房产部门经过登记的，具有公示效力，在双方发生 不宜再就已经灭失的房屋主张权利，该类案件当事人争议的实质是拆除房屋背后的拆迁利益，对该类案件应当向当事人行使法官释明权，告知其对实物的诉讼请求变更 ...
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