这种事实上的处分权，不能说这房子不好就把它炸掉，因为这个房子并不是专有权人一个人的，而是共有的。所以，建筑物区分所有权的专有权人在处分权上 反恐的问题。同时，地下车位不准成为个人私有或者开发商私有。 第二，判断停车位的所有权归属最根本的标准，在于土地使用权归属于谁所有。土地使用权归属于全体区分所有权人 ...
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高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。土地使用权和房屋所有权的区别土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民 用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说，房子的所有权是永远的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是 ...
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不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查卦、扣押、冻结、没收。 优先继承。 3、离婚了，孩子的房不能被分割 夫妻离婚分财产，如果这房子的所有权是孩子的，那么它就不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。夫妻离婚时 ...
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证书上登记的不是实际购房人，而是所借用的第三人的名字。这就造成实际出资人名义上对房屋不享有所有权。一旦第三人不承认被“借名”的事实，实际出资人又不能 实际购房人支付；2、名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续，或将房子权属占为己有、将房子擅自处分、因个人债务等原因导致房产被查封或处置的，实际购买人有 ...
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的部分。 什么意思？就是财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。 我给您举个例子您就明白了。 老张 结果就是，老张占2/3产权，大儿子和小儿子各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。 网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也 ...
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学者臆想中的凭空而生。[23]抽象概括主义为避免此窘境，着力强调“独占性排他支配”这一所有权的核心和灵魂，但同样有学者指出，“权利的自由行使本身就带有排他的特征， 从最简单的意义上讲，它仅指某一物质客体，例如：一张桌子、一所房子、一块土地。但在法学家看来，也存在抽象的物，也就是说，这种物只存在心中， ...
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要弄明白，降低因为财产互撕的可能性...下文这些都不是夫妻共同财产！看完这十条做到心中有数：1、住房公积金关键在于婚前还是婚后每月拿到的住房公积金，积累 过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在 ...
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不合离婚，小李认为房屋应当作为夫妻共同财产进行分割，小王当然不同意，认为这房子是父母对自己的个人赠与，属于自己的个人财产。两人诉至法院，法院最终 仅支付了首付款，属于部分出资，且房屋登记在子女名下，其父母并未取得房屋的所有权。且还贷的部分使用的是小王的住房公积金，住房公积金根据《最高人民法院关于适用 ...
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共同财产。再比如，人身险(含意外、健康等险种)以共同财产所缴纳的个人保险费，这是较有争议的一点。有案例显示，某男士因患病获得了公司为其投保的 所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资 ...
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具有证据资格，在诉讼中可以作为证明不动产物权的证据。如在房屋所有权发生争议时，这房子究竟是谁的，用什么证据来证明它？可以用不动产登记簿作证据。 的，另一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。 物权法草案（第二次审议稿）第二十三条规定 ...
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