对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行谈话， 产权证明、租赁安全合格证、共有产权人同意出租意见和抵押权人同意出租等法律文件。2、租前调查无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况、工商 ...
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与义务 第20条 乙方按本合同约定交付租金。 第21条 租赁期间，如乙方需要退租，必须提前十五天书面通知甲方。 第22条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变 两倍的违约金。 第十六部分其它约定 第42条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于 ...
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，收回出租房屋。 第37条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，按实际租赁期限结算。 第十六部分其它约定 第38条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用 ...
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加入合租行列。但是很多人对房屋租赁法律知之甚少，常常被合租纠纷困扰。 一、合租后可否反悔 王先生与同事林某合租了一套三居室房不久，同事小陈也加入进来，与王 陈一定的合理宽限期，让小陈有时间另找房子并搬家。 二、未经同意而转租，拒退押金合法吗 蔡先生与黄某合租房时约定租期为一年，黄某向蔡先生交纳了900 ...
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租赁房屋、租期届满物业交割和搬家不便、租赁中介企业经营困难等问题，可能引发履约纠纷。主要表现： 1、租赁中介企业未经出租人同意延付或拒付租金。 2、续租 租赁中介企业单方面上涨租金。 3、退租环节暂时无法办理物业交割手续或搬家腾房。 4、保洁、维修等服务纠纷。 5、因履约纠纷，租赁当事人采取驱离租户、 ...
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以下简称电信公司）签定了一份《流动市话小灵通用户协议》，办理了小灵通无月租预付款业务，其后又以299元购买了电信公司提供的无线市话小灵通一部，并预存 较短，用户不能在有效期消费完卡内余额，造成卡内余额被封存，引起退卡纠纷的。 根据信电信卡市场存在的突出问题，信息产业部分别与2003年12月与 2004 ...
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企业发达、商业贸易繁荣的海淀区，租房现象更是普遍。由此引发的住宅性房屋租赁合同纠纷也不断增多。2007年，海淀法院共审理此类案件263件，2008年审理338件，同比 租期一年，自09年9月1日至10年8月31日止，若何女士中途退租，应以押金2800为违约金。合同签订后，张先生对房屋进行了整理，但何 ...
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巷4一号，而袁的户籍地和居所地均在朝阳区。原告因被告转让房屋和欠租向朝阳区法院起诉，请求收房自用。朝阳区法院让原告向房屋所在地的东城区法院起诉;东城区 对不动产的专属管辖规定。凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般可由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，可 ...
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及过时风险均由承租人负担。5.设备所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用权在经济上属于承租人。6.基本租期结束时，承租人一般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。7.不可解约性。对于承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的， ...
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租赁条例均规定，押金不得超过二个月租金之总额，其利息视为租金之一部。退租即终止契约是房屋租赁纠纷的焦点。在民法上，对于终止契约（即 2006 年2 月24 日；3、《上海居，大不易：战时上海的房屋租赁纠纷(1937-1945)》，战争与日常生活(1937-1945)学术讨论会。但笔者未能找到上述论文。 ...
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