首先要向公证处申请继承公证，之后凭公证处出具的公证书，到遗产所在地的房地产管理机关申请办理房屋产权过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关 子女的子女的情况证明、继承权证明、档案材料。4.如果子女在死者死亡之后、遗产分割之前死亡，需要提供子女的死亡证明、子女的婚姻状况和子女情况证明， ...
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继承人，根据民法典规定，安宁市民政局作为陈某生前住所地的民政部门，可以作为陈某的遗产管理人，有义务根据民法典赋予的职责处理陈某生前的债权债务。2022年3月17 过户手续，故协助张某某、王某某办理房屋过户手续是陈某的合法合同义务。现陈某已去世，安宁市民政局作为陈某的遗产管理人应当依法处理陈某的债权债务 ...
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父亲签订《存量房屋买卖合同》，之后将房屋过户至被告名下，故请求法院确认该合同无效。被告孙洋辩称，其与父亲办理的房屋买卖手续合法正规，不存在无效的情况。法院经审理查明 孙丁对刘某的遗产部分享有相应继承份额，但却在未告知孙乙、孙丙、孙丁并经其同意的情况下，以签订房屋买卖合同的方式将诉争房屋过户给孙洋，合同 ...
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，但是李某与王某一直没有办理房屋过户手续。2012年，李某死亡，王某要求对房屋进行过户。李某子女认为该房屋系遗产，赠与合同无效，应该作为遗产分配处理 七条明确规定：“办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。”在该案中，李某与王某之间的赠与合同经过3年多 ...
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中诉争房屋是胡德忠与金智敏的夫妻共同财产，在金智敏死亡后，未对金智敏的遗产迸行继承，胡德忠、胡国强、胡国利成为诉争房屋的共有人。 已交纳房款井实际占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房 ...
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。2016年、2017年两位老人相继离世，孙先生通过公证遗嘱办理了房屋过户手续，房屋登记在了自己个人名下。2017年年底，邓小姐以感情破裂为由起诉至法院 一方，否则视为对夫妻双方的赠与。本案中，孙先生爷爷奶奶通过公证遗嘱，指定遗产归孙先生个人所有与他人无关的表述，应当属于明确指定给夫妻一方，不属于夫妻 ...
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。2009年3月28日，张某与曹某签订施工协议，由曹某为其装修所购房屋。此房一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效， 要求拆除乡产权房的话，购房人是得不到法律支持的，另外一部分为养老到郊区购买乡产权房的老年人因为缺乏产权，将来遗产继承的时候也会遇到很多麻烦。 作者：周静...
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。 很多人会担心，赠与合同已经签署完成，并且经过了公证，房屋过户手续已办理完毕，老人还能再要回自己的房屋吗？ 张律师分析如下： 本案争议的第一个焦点在于该 多赡养义务的子女保留较多份额，少付出甚至不付出义务的子女保留较少甚至不保留遗产份额。这样做既保证了公平性，也不会出现老人还在世，就没了房子的高风险 ...
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了卖房子的想法，2007年12月，王某与李某签订了房屋买卖协议，约定价格为4万元，双方没有办理房屋过户手续。 顾某父母在得知上述情况后，于2013年1月14 成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。顾某父母虽然是房屋遗产的继承人，但是房屋登记在已死亡的顾某和王某双方名下，顾某父母不是房屋共有人 ...
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买卖房屋的产权共有人，4被告为陈某仁遗产的第一顺序继承人，有义务办理房屋过户登记手续，故请求判令：1、确认房屋买卖合同（卖断契）有效；2、被告在 身份履行合同义务，故不受合同相对性原则的制约，而是基于《继承法》的规定因继承遗产而代为清偿债务。但该种观点亦有欠缺，如果被继承人负有多项债务，直接判决继承人 ...
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