城市房价过快上涨的通知》[国发[2010]10号]，对各种名目的炒房和投机性购房进行严格限制，要求各地各部门加大专项整治和清理力度，严格查处土地闲置和炒 ；《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》，载重庆市政府网站，2011年2月11日查询。 [4]参见朱宇：《房产税改革 ...
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不得享受上述优惠政策。 二、关于个人所得税政策 对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 本通知自2010年10月1日起执行。《财政部 房屋原值具体为：? 1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。? 2.自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关 ...
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财政转移支付来促进全国的基本公共服务均等化。自此，税权持续向中央集中。税费改革后，非税收入也逐渐纳入预算管理，同时，事权却不断向地方分散。 个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》2011 年 1 月 27 日发布。 [30]重庆个人住房房产税的征收率 99%，相关税收 1 亿元，全部用于公共租赁房的 ...
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买受人所购商品房的产权证工本费、交易手续费、转移登记费及应由买受人承担的税费等，均由买受人负担，房屋公共维修基金按照国家相关部门同时期规定额度及 取代收费；2007年1月1日起签订的购房合同，一律停止收取代收费。”很显然，这一规定作为重庆市物价部门规范重庆地区房地产市场商品住房销售价格的行政性文件，其 ...
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. 经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。 4.已购公有住房：原购公有住房标准面积按 的15%； （2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、 ...
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实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所得收益及相关税费。 已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度 １５％； （２）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的１０％。 纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、 ...
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类型上, 关于社会保障的减免措施只在第6条作出了概括性的规定。在重庆与上海两地的试点改革方案中, 关于免征范围的规定没有太多亮点, 尚未完全弥补 的人群。而房产作为我国国民一项重要的基本生活资料, 对于绝大多数普通国民来说, 购房仍然是较为吃力的, 所以我国在未来更应当注重扩大房地产税在社会保障方面的 ...
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和住房政策上。具体而言，因户口收紧而选择与他人假结婚，或因购房而匆忙结婚、假离婚，二者均是为了规避政策障碍，谋取政策红利。调查 (5）. [33] 禹黄姣，吴倩欣.假离婚折射的公共政策漏洞及其完善[J].重庆社会科学，2013(9）. [40] 张景卫.具有定金性质的彩礼协议无效[N].人民法院报， ...
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的证券化实践相同步。98年前后,豪升（中国）担保公司也曾分别与包括重庆特殊钢厂在内的企业和政府部门签订了证券化合作意向，后因政策和法规方面的 除了根据获得的利差收入、担保收入,并扣除其开销费用之后的净收入缴纳所得税之外,其他税费也应一并减免;投资者购买住房抵押贷款证券的利息收入根据我国目前利息税是征收 ...
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当债务人不履行债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式 根据获得的利差收入、担保收入，并扣除其开销费用之后的净收入缴纳所得税之外，其他税费也应一并减免；投资者购买住房抵押贷款证券的利息收入根据我国目前利息税是征收 ...
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