开发有限公司（下称天鹅公司）与中国农业银行黑龙江省分行宏博支行（下称宏博支行）签定了一份《最高额抵押担保借款合同》。约定：自1999年12月 有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这 ...
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开发有限公司（下称天鹅公司）与中国农业银行黑龙江省分行宏博支行（下称宏博支行）签定了一份《最高额抵押担保借款合同》。约定：自1999年12月 有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这 ...
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对民事债务关系的自认，人民法院可据此认定当事人之间存在债务关系。 中国农业银行哈尔滨市太平支行与哈尔滨松花江奶牛有限责任公司、哈尔滨工大集团股份有限公司、哈尔滨中隆 人提交的《银行存款日记账》具有优势。因此，依据1998年3月3日奶牛场与太平农行签订的《最高额抵押担保借款合同》中的借款部分、1998年 ...
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厂与南郊信用社（南郊合作银行的前身）签订了一份《最高额抵押借款合同》，三方约定金利厂以其所拥有的土地使用权作为抵押物为金利公司提供担保，担保债权发生 的期限内履行还款义务，则拍卖或变卖抵押物，在最高限额300万元内，由南郊合作银行优先受偿。败诉原因本案中金利厂、金利公司败诉的原因在于南郊合作银行对于最 ...
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厂与南郊信用社（南郊合作银行的前身）签订了一份《最高额抵押借款合同》，三方约定金利厂以其所拥有的土地使用权作为抵押物为金利公司提供担保，担保债权发生 的期限内履行还款义务，则拍卖或变卖抵押物，在最高限额300万元内，由南郊合作银行优先受偿。败诉原因本案中金利厂、金利公司败诉的原因在于南郊合作银行对于最 ...
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向银行贷款，但银行贷款需提供相应的抵押担保，为此甲与乙签订了一份最高额抵押贷款合同。约定甲以此房产作为这个期间发生的债权（最高借款额度为100万 对抵押物优先受偿。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第十条规定，当债权特定化 ...
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前已存在的债权可以转入最高额抵押担保的范围 【关键词】金融借款合同；担保；最高额抵押权 【裁判规则】 当事人另行达成协议将最高额抵押权设立前已经存在的 。 【来源】指导案例95号:中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案，（2014）皖民二终 ...
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》、《最高额抵押合同》和抵押权他项权证继续放贷。那么，新放贷款是否享有优先受偿权？是否获得法院支持呢？ 一、实证：商业银行最高额抵押担保债权现状 01 人知道或者应当知道查封事实之日。某银行在发放贷款时并不知道抵押房产已被查封，因此本案借款属于最高额抵押担保范围，某银行在最高债权额限度内有权就抵押房产 ...
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年3月15日，抵押物发生《担保法解释》第八十一条规定的法定事由。然而B银行不知情，于2000年4月1日经A公司申请，向其发放第2笔贷款200万元 担保的债权额，将没有在登记部门备案的主合同（借款合同）发生的债权，排除在最高额抵押的担保范围之外，从而使抵押权人（银行）有可能承担由此带来的不利后果。 备案 ...
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的麻烦，银行、担保人可以约定，在一定时间内担保人可以为被担保人的多笔借款在一定限额内设定总括担保，即协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个保证 合同的从属性已较传统认为的从属性有所减弱。 其次，在最高额保证、最高额抵押的情形中，担保合同的绝对从属性亦已被打破。我国《担保法》第十四条 ...
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