漏洞产生的严重危害。 1、税务机关的“积极作为”，即画蛇添足地为购买人开具“销售不动产专用发票”的行为；以及土地、规划、建设、房产等政府主管部门“消极不 引发的行政诉讼立即进行彻底清理。 对那些只签合同实际并未履行的房地产项目、不动产转让，已经办理了转让、过户手续的，政府及其相关主管部门应立即主动予以 ...
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经过 上诉人方斌锋因与被上诉人宁波大都置业有限公司（以下简称大都公司）商品房销售合同纠纷一案，不服浙江省宁海县人民法院于2015年12月8日作出的（2015 、487677元。2011年4月6日，经结算，被告向原告开具两份销售不动产统一发票，载明40幢107室房价为427893元，40幢108室房价为 ...
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劳务、转让无形资产（专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。 非增值税应税劳务，是指《应税服务范围注释》所 )缴纳增值税的纳税人]有关政策 （一）混业经营。 试点纳税人兼有不同税率或者征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，应当分别核算适用不同税率或 ...
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使用权的行为；乙方则以转让部分房屋的所有权为代价，换取部分土地的使用权，发生了销售不动产的行为。因而合作建房的双方都发生了营业税的应税行为。对甲方应按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”子目征税；对乙方应按“销售不动”税目征税。由于双方没有进行货币结算，因此应当按照实施细则第十五条的 ...
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通过） 第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。第二条 纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务(以下简称应税劳务)、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）； ...
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号）中第四条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让 为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。? 在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。 三、 关于加强对 ...
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提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。 2. 对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。? （二）关于个人无偿赠与 ）中第四条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让 ...
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公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。? 上述证明材料必须提交原件。? 税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全 ）中第四条有关购房时间的规定。? （二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题? 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次 ...
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共和国营业税暂行条例》，目标公司应缴纳营业税，计税依据为营业额（即目标公司销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用），税率为5%。 在一般情况下 购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。 （三）土地增值税 如果资产并购涉及不动产，转让时转让方还应缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率： ...
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性不动产（项目公司）的名义，以商业房地产的方式，开发和销售住宅。投资养老、医疗、汽车服务等不动产，其配套建筑的投资额不得超过该项目投资总额的30％ 的约定，严格履行职责，有效防范风险，维护投资人权益。第二十四条保险资金投资不动产，应当实行资金专户管理，督促开户银行实行全程监控，严格审查资金支付及相关对 ...
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