手续，并提供必要的证明文件。” 3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条规定，由于出卖 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。 ...
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之久，从劳动仲裁一直打到了二审，案情涉及技术人泄漏原单位商业秘密的赔偿问题，劳动仲裁及一审都认定李某、湖南某电气公司需连带赔偿河南某电气股份有限责任 宁乡某股份有限公司依约支付了12万元。 11、长沙某公司与夏某商品房买卖合同纠纷。夏某购买了长沙某公司名下一套商品房，约定由夏某先付一部分现金，剩余部分 ...
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；消费者权益 一、购买商品预售房的法律风险和签订商品预售房合同应注意的几个具体问题 （一）开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。 实务》P291P298 法律出版社 2004年8月第二版 [2]周显志 着《消费信用立法初论》[A] 长沙《财经理论与实践》1997年 1期 [3]祝铭山主编《 ...
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）与甲公司（出卖人）签订一份编号为xxxxxxxxxxxx号的《商品房买卖合同》。合同约定：张三购买甲公司开发的xx市xx一路xxx号的xxxxx小区第x幢 张三报送的《购房经过扼要说明》上签注意见，安排市场监管科联系当事人协调解决问题。2010年11月25日，甲公司向张三通过圆通速递物流寄送《办理退 ...
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该不动产的，不发生物权效力。 按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在 为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有赡养父母的义务，因此迄今未发生所谓父母居住问题。 因改革开放前长期实行公房制度，双职工由男方单位分房，离婚时住房常被 ...
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的建议（一）制定并推行规范化的产权式商铺合同范本国内产权式商铺交易大多还是使用《商品房买卖合同》、《委托经营合同》等文本，而房地产开发商出于规避风险的 使其在重大问题上形成“少数服从多数”的自律性机制。另外，在小业主自愿的基础上，积极引导小业主依照《公司法》或《合伙企业法》的规定，按其购买的房产投资的 ...
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买卖指导案例与审判依据》收录的指导性案例，在法律适用中大多存在着一些疑难问题，多为现行法律没有明确规定或是在理解上可能有分歧的。通过参照既 公司、鸿骏公司确认房产转让合同无效纠纷案 案例编号：房屋买卖合同的效力指导003 出租、出售尚未取得产权证的商品房合同效力认定问题甘肃省水利厅与甘肃省嘉宝公司房屋 ...
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拾到者送来给予重奖的广告为要约。最近，最高人民法院出了一个司法解释，商品房广告的内容对合同的成立有重大影响的，为要约。此司法解释一出台，就出现了一个 注意两个问题： （1）、数据电文，如传真、电子邮件有可能对方不认可。 （2）、格式合同问题 格式合同是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与 ...
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此外,我国消费信贷法也调整消费者参加消费信贷交易所发生的辅助信用关系,如分期付款购买居间合同、代理人佣金、债款收取等辅助信用关系,消费信贷法都应予以规范。 我国 是不成功的。鼓励竞争,让利率市场化,这是市场经济的客观要求。西方对高利贷问题曾作过富有现代精神的探讨,这是值得我们研究和借鉴的。 6 我国在 ...
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业务的机构-上海银通信托咨询有限公司。随着我国城镇住房制度改革的深化，住宅商品房的销售已经开始采用分期付款、银行按揭等办法。上海等地还将设立专门从事 我国消费信贷法也调整消费者参加消费信贷交易所发生的辅助信用关系，如分期付款购买居间合同、代理人佣金、债款收取等辅助信用关系消费信贷法都应予以规范。 我国 ...
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