者也要象征性地收5000元的转让费，理由是该门面地理位置好。一般情况下，房东出租门面后，只管与承租人签租用合同，这为一些初期入驻的店家提供了商机，当 可见，高额的转让费阻挡了一部分创业初期资金并不宽裕人的创业计划，同时也阻碍了商铺门面的自由流通，不利于创造更高的价值。 转让费的法律规制 今年5月13日 ...
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找到一个商场就把店面定下来了，秦某负责选址人员的吃住，然后当天签订了租房合同。 可没过两天，秦某多方了解发现租金比同行或者是同个地段贵了20%- 。一切弄好之后准备施工时，由于选址人员没有充分了解商场的产权问题，导致无法继续租用该商铺，前期投资都打了水漂，再加上加盟费用不具备唯一性，商场方拒绝赔付。 ...
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日至2016年6月31日，年租金2万元，租用期满后，同等条件下叶某享有优先租用权。合同到期后叶某继续使用门面，并交纳租金至2016年11月31日。 是“价高者得”。若将优先承租权直接适用于竞标之情形，等到出租人与第三人合同即将成立时，承租人只须优先行使承租权，这种承租人参与交易却不必负担交易成本的特权 ...
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短暂期限地上权的人。[26]这样，长期利用他人土地建筑房屋的地上权，遂与单纯租用土地以建筑房屋的债权关系区别开来。 （三）永佃权的物权化 赋税田 门契约理论.在美国，20世纪六七十年代，S. Macaulay的《商业上的非合同关系》以及J. R. Macneil的《新社会契约论》，开创了关系契约理论。 ...
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40万元，并办理了抵押登记。中兴公司与阳光支行签订借款抵押担保合同，将化学公司所租用的门面房屋设置抵押，中兴公司未将设置抵押情况告知化学公司，并于 纠纷。化学公司以阳光支行和中兴公司为被告诉至该市人民法院，请求人民法院确认房屋租赁合同有效应继续履行依法享有同等条件下的优先购买权。上述案例，主要涉及到两 ...
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,车棚部分被烧毁。2010年1月起,两被告未续签协议,但被告蒋某继续使用门面房屋至今。经查,602甲是共建配套用房,用于小区居民停放车辆,上世纪90年代,街道 外表行为,租用期间届满不返还标的物的行为不符合占有物返还请求权的构成要件。但被告蒋某和被告H物业公司自2010年1月1日起至今未签订租赁合同, ...
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二担给吴家，１９６０年吴家要求该二担谷子由自己直接收取。供销社租用期间对房屋作了些修理，添砖加瓦等。１９６２年黄又将屋转租新宾镇 :1977年04月05日 实施日期:1977年04月05日 九、最高人民法院 关于雇工合同工伤概不负责是否有效的批复 天津市高级人民法院： 你院〔１９８７〕第６０号请示报告 ...
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，相信双方当事人是会同意并接受的。如我院办理高某与王某不定期租房合同纠纷案。高某租用王某的门面房一间，装修后当作酒店雅间使用。后高又与另一 检察官多方调解，王、高、苗三方当事人达成和解协议：苗不再向高索要门面装修转让费17000元；苗某继续租用该门面房至2009年，并向王支付租金。该案的成功和解使三方 ...
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