《房屋租赁合同》；二、撤销张三与王五之间的门面转让协议；三、判令李四返还张三门面租金1000元、押金28000元，合计29000元，并承担自 判决生效之日起5日内返还张三租房押金、租金合计人民币75440元，偿付张三门面转让费损失人民币45000元，以上共计人民120440；四、甲公司于本判决生效之日 ...
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（或业主）协助后承租方订立合同成功，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。 案情 被告孙洪侠自2007年 系夫妻关系。 刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。 裁判 法院经审理认为，门面转让费是对优先续租权的一种购买，是 ...
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夫妻关系。刘潇骏诉至法院，请求判令房屋转让协议无效，返还转让费2.7万元。裁判江苏省徐州市鼓楼区人民法院经审理认为，门面转让费是对优先续租权的一种购买 多种不同性质费用的复杂集合，但每一组成部分均有其相关的法律依据或合理性。门面转让费在我国是一个新生的事物，目前法律没有明确规定，根据“法无禁止即可为” ...
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承租人将承租的经营门面转租第三人并在租金之外收取一定数额的转让费，是当前经济活动中的普遍现象，但法律对转让费的合法性规定并不明确。民法通则第九 ，将其看作对承租人形成经营条件、经营优势所付出劳动的补偿是比较合理的。不少转让协议中，承租人也是以此要求受让人给付转让费。承租人要求补偿的数额通常是现有条件下 ...
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间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合 将押金退还乙方(不计息)。 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让 ...
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，其在先取得债权并已如约完成己方主要合同义务即付清购房款并合法占有诉争门面，依《合同法》第60条关于当事人应当按照约定全面履行自己的义务、第 ，法院生效判决支持工程公司诉请。2011年，工业局以其2003年与物业公司签订房屋转让协议、支付价款并占有房屋为由，诉请撤销前述生效判决。 法院认为：①出卖人就 ...
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转让店面。杨某称，他只是短时间将自己的门面分租给李某，但李某将门面转让给别人他并不知情，李某冒充房东收取别人的转让费与 着越来越大的影响，多年来将合同的因素重新引入了租赁，法院在解释租赁协议时像对待其他合同一样关注当事人的意图。See Sommer v. Kridel, 378 A. 2d 767 （ ...
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购买案涉门面，二人于2014年2月27日登记离婚，离婚协议中约定案涉门面由郭燕所有。因此，案涉房产原系夫妻共同财产，并经离婚分割归郭燕所有。 中，法院认为： 首先，《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定 ...
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约定履行各自的权利义务。关于110000元转让费的性质。王某与任某所订立的转让协议中对该转让费110000元的性质、用途等未能作出明确约定，根据同一门市房前、 多种不同性质的费用集合体，应当包括以下分项：1、有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是 ...
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的43名原告共计36户向华鹤公司购买了位于郴州市苏仙区龙腾广场的住房和门面，并分别签订了商品房买卖合同。这些合同中，虽然签订合同的时间、购房面积、房款 合法权益。为此，法院认定唐培云、杨晓波以出卖房屋未经共有人同意为由主张房屋转让协议无效的理由不能成立，薛建红要求唐培云协助办理房屋产权过户手续的请求， ...
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