签购房合同时,需要注意以下事项：第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是 合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积 ...
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的权利义务作出了明确规定。对于购房房者，在签购房合同应该注意哪些事项呢？具体来说有八大事项要注意的，其中五证齐全是关键。1、基本的五证齐全。一定要 了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有 ...
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交通事故诉讼举证的注意事项：1、在法院适用普通程序审理民事案件时，要求当事人须在收到法院举证通知书之次日起三十日内完成举证；在适用简易程序审理时，要求 诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形外，应在举证期限内提出；对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在法院指定的期限内无正当理由不提出鉴定申请或者不 ...
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和乘客的座位险，它是专门保障车上乘客（包括驾驶员）的一个险种。 第一、需要注意的应当是车辆的合法性，何为合法性呢?比如是否通过年检，合法驾驶相关证件( ，记分是否超过12分，更通俗一点，就是要保证证件齐全、合法驾驶。 第二、注意车辆必须保证在非个人故意状况下，且车辆使用符合国家相关法律法规的规定情况下 ...
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，必须经出席股东大会的股东所持表决权的三分之二以上通过。 公司章程缺少上述必备事项或章程内容违背国家法律法规规定的，公司登记机关应要求申请人进行修改；申请人拒绝修改的，应驳回公司登记申请。 三、在公司章程制定过程中需要注意哪些法律问题？ 1、章程中记载事项的分类。 （1）绝对必要记载事项，这 ...
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价格，车型，优惠等原因选择异地购车在开回本地，但又不知道异地购车需要注意哪些事项，今天我们就来盘点一下:1.检查是否有国家统一的正规发票和车辆合格证 ，要是选择继续购买的话，是应该及时的到保险公司进行办理相关的业务，并且还需要出示相关年度的保险单。还有就是，投保的车辆要是发生意外事故导致车辆损坏的话， ...
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手续的过程、配合与协调问题、各种税费及其它费用如何分摊。5、违约责任。说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况 适用问题。6、解决争议的方式。主要约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定 ...
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那么购房者该当注意哪些过户注意问题?北京房产律师对二手房出售过程中二手房过户前与二手房过户后分别进行专业解答：一、购买二手房过户前需要注意什么二手房 相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。下面列举一下二手房过户十个重点注意事项：（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证 ...
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独立的，因此，在收购中要将各方面的注意事项综合起来考虑。1、如果是收购目标企业的部分股权，收购方应该特别注意在履行法定程序排除目标企业其他股东的优先 取得该特定资产的所有权、存在过户障碍或者交易目的无法实现等问题。所以，收购方需要注意拟收购的特定资产是否存在权利瑕疵，在无法确定的时候，为了保障自身合法 ...
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，兼顾双方的利益。我国《劳动法》第20条规定：双方当事人可以通过平等协商约定保密事项，这是劳动领域中关于订立保密协议的法律依据。《合同法》第25条规定： 即约定一定数额或比例的违约金，违约金不足弥补实际损失的，可按实际损失赔偿。需要注意的是，违约金数额不得过高，一般不超过职工所知悉的公司商业秘密的许可 ...
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