,偷税手段花样百出,在查补税款方面,青岛市去年前十个月房地产业查补税款0.48亿元。 南京房价年年飚升,房地产开发企业赚得盆溢钵满,可是, 、对预售收入的预计营业利润率作了适当调整。国税发[2003]83号文规定,开发产品的预售收入应按不低于15%的预计营业利润率缴纳企业所得税。国税发[2006]31 ...
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,偷税手段花样百出,在查补税款方面,青岛市去年前十个月房地产业查补税款0.48亿元。 南京房价年年飚升,房地产开发企业赚得盆溢钵满,可是, 的目的。 3、钻政策空子不及时清算土地增值税 按照《土地增值税暂行条例》规定,一个开发项目应在全部竣工决算销售后清算土地增值税。而这部分房地产企业利用种种手段钻这 ...
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审查时应予注意。如委托其他公司代理销售,代理公司的行为也要有开发公司承担责任。青岛市中级人民法院(2007)青民三初字第7号民事判决书判决的 修改,甚至是完全抄袭。杭州市中级法院就审理过这样一个案件:开发商杭州锦绣天地房地产开发公司就拟定的“锦绣天地-西湖国际俱乐部”的建筑设计方案进行招标,四家单位 ...
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统计,2007年北京市小产权房交易数量占到了总成交数量的20%左右,就青岛市来说,崂山区、城阳区等新兴城区的小产权房也是随处可见。由此可见小产权房对于 ,以期获得最大利益。 二、 小产权房存在的现实风险 1、开发主体违法。就我国现行法律来说,从事房地产开发的只能是具有相应资质,并取得营业执照的房地产 ...
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居民的居住生活条件,拆迁包括城市建设的实施单位是国有企业或国有单位,商业化的房地产开发尚不存在,因此,在规范拆迁行为时,将其限定为城市房屋是适宜的 ,对上述事项未制定法律的,全国人大及其常委会有权授权给国务院制定行政法规。青岛市和武汉市制定的地方规章,杭州市制定的地方性法规等,既非狭义的法律,也非行政 ...
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、房地产管理局,青岛市国土资源和房屋管理局: 为了贯彻落实建设部《房屋登记办法》(建设部令第168号),规范登记行为,保障房屋交易安全,我厅制定了《山东省实施 使用年限、土地性质等土地信息,记载于登记簿及房屋权属证书。 第二十二条 房地产开发企业在办理登记手续时,应当对建筑区划内依法(按合同约定)属于 ...
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城市规划法》中并没有规定城市规划听证制度[33],但2002年建设部等七个部委针对各地房地产开发中的问题规定:房地产开发项目规划方案一经批准,任何单位和个人不得擅自变更,确需变更的必须按原审批程序报批,城市规划行政主管部门在批准其变更前应当进行听证。关于城市规划听证的规定主要 ...
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。除此之外,为满足人们在住房上的奢侈需求,国家可将土地使用权有偿出让给房地产开发公司,后者可将建造的住宅像普通商品一样出售出去。 因为公建房是 年续期拟删除无偿》,《北京日报》2009年3月24日。 [2]即山东省青岛市黄岛开发区阿里山住宅小区20年使用期限的住宅建设用地使用权到期事件。阿里山住宅小区 ...
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耿付林在被征土地帐篷内值守时被烧死,另有3名村民被烧伤。青岛市中级人民法院19日对此案作出一审判决,负责组织放火犯罪的王月福被判处死刑 亩土地的青苗补助款,安置补偿费的分配方案尚未全部确定。 2013年10月,青岛成元天业房地产开发有限公司通过公开招投标竞拍得到其中80余亩国有建设用地使用权,用于开发 ...
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(2000)民终字第44号天津泰丰工业园(集团)有限公司与广东省建筑工程总公司房地产开发公司商品房预售合同纠纷上诉案民事判决进行解析时就认为:违约责任的追究 开发公司商品房预售合同纠纷上诉案违约赔偿条款的理解和适用》,载最高人民法院民事审判庭编、唐德华主编:《民事审判指导与参考》2001年第1卷 ...
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