有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议过多难以协调相应 测绘等——与相关单位——委托服务合同。获地后融资阶段1、与银行或其他金融机构的借款合同；2、借款担保合同或土地使用权抵押合同。项目开发建设销售阶段一般 ...
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，仅就审理该类案件时遇到的法律问题进行分析，与大家共同探讨。 一、物业管理服务合同的性质及法律效力 物业管理，是指物业管理公司接受业主或业主委员会的委托， ２、合同没有明确约定的，应区分业主所欠费用的项目具体分析：业主仅拖欠公共性质服务，而未拖欠代办性质服务费用的，物业管理公司采取停水、电、气等措施的 ...
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暂估价 暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。 10.7.1依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂 材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。 ③承包人在已标价工程量 ...
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暂估价 暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。 10.7.1依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂 材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。 ③承包人在已标价工程量 ...
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估价暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂 型号 单位 数量 单价（元） 质量等级 供应时间 送达地点 备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法 ...
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》第16条规定了侵权致人损害的赔偿范围，但没有明确规定各项损害赔偿项目的具体标准。在最高人民法院司法解释没有明确规定的情形下，侵权致人损害 并以“医疗损害赔偿纠纷”确定案由；患者请求医疗机构承担违约责任的，以“医疗服务合同纠纷’’确定案由。(六)关于医疗损害赔偿案件的举证责任分配问题根据最高人民法院《 ...
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具挑战性的课题。本文试图从合同法理论和实践层面研究单方修改合同条款的公平控制难题。尽管单方修改合同条款在商事合同和消费服务合同中都存在，但在消费 。如果经营者需要就每个发生变化的服务项目征求每个消费者的同意，并需要通过其网站公布征求消费者意见的信息或者向消费者邮寄书面同意书，由于消费者往往并不认真阅读 ...
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。7处置不合格产品或不符合要求的服务。8采购资料归档。8.2项目采购计划8.2.1组织应依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购 工艺等的应用情况等为重点，并根据需要及时采取改进措施。18.6.4签发工程质量保修书应确定质量保修范围、期限、责任和费用的承担等内容。18.7项目 ...
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自然人、法人以及非法人组织之间签署的技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同；由政府提供资助的各种计划项目合同；各类基金或社会组织资助的科研性合同 、公民在科学研究、技术开发等方面签订的协议。（参见：罗豪才，梁书文，姜明安．中国行政法教程[M]．北京：人民法院出版社，1996:298）第 ...
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为总承包。2.2与总承包概念相对的是分承包。实际上，与FIDIC的银皮书、黄皮书和红皮书相对应的承包都是总承包，三者的共同点是承包方承包了施工。2 从事工程项目管理的企业受业主的委托，按照合同的约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程的或若干阶段的管理和服务。”该概念界定存在的问题如下：3.1.1 ...
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