、工程监理单位，是指经过建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依照国家法律规定要求和建设单位要求，在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位 全面负责。项目经理资质分为一、二、三、四级，应经培训并实行持证上岗制度。实际工作中，一些一级企业用二级、甚至三级、四级项目经理主持大型项目的生产， ...
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责任。3.2.4 发包人有权书面通知承包人更换其认为不称职的项目经理，通知中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换通知后14天内向发包人提出书面的 和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送监理人审查。此外，承包人还应按照法律规定和发包人的要求，进行施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测， ...
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，培育团队精神，定期评估团队运作绩效，有效发挥和调动各成员的工作积极性和责任感。5.3.4项目经理应通过表彰奖励、学习交流等多种方式和谐团队氛围，统一团队思想 采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求。3检验方式和标准。4供应方资质审查要求。5采购控制目标及措施。8.3项目采购控制8.3.1 ...
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矛盾纠纷，为规范建筑市场，促进建筑业的健康发展发挥应有的职能作用。(一)关于项目经理的法律地位问题根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的 的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同 ...
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矛盾纠纷，为规范建筑市场，促进建筑业的健康发展发挥应有的职能作用。(一)关于项目经理的法律地位问题根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的 的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同 ...
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的买卖、租赁或者承揽合同，项目经理或者项目负责人的行为是否能构成表见代理，对于第一个构成要件，在司法实务中比较容易审查，争议的地方也几乎没有。而 项目经理，实践中大多数表现为并无项目经理资质，平时靠借用他人资质进行施工的实际负责人。 [2]有关这一点，司法实务界有不同看法。有人认为，法人或者其他组织 ...
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而内部承包合同对外会涉及到内部承包人（项目经理）构成代表施工企业的表见代理的情况。 根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》以及《建设工程施工合同》 的规定，如果内部承包合同无效，内部承包人作为实际施工人，可以发包人为被告，要求其在欠付工程价款范围内承担责任。 案例检索：陕西省高级人民法院（2013） ...
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双方是施工企业和企业项目经理，也就是说只有企业的项目经理才能与企业签订内部承包协议。因此，被挂靠企业应当先与挂靠人（需有项目经理资质）签订劳动合同、建立 施工人可能不能获利，并且实际施工人在质量、工期等关键点上又必须符合发包方的要求）。实际施工人如果不公开其与承包人之间是违法关系，继续履行两者私下签订 ...
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的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为；发包人以内部承包人缺乏施工资质为由 工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。8、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的 ...
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优先受偿权随之转让。受让人是否实际享有建设工程价款优先受偿权，仍应进行实体审查。 五、民事责任承担 21、发包人主张挂靠人与被挂靠人对工程质量承担连带 企业账户、实际用于工程等情形，导致其有理由相信项目部或项目经理有代理权的，出借人要求施工企业承担还款责任的，可予支持。 六、其他 26、本解答自印发之 ...
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